Corum USA

CORUM USA est une SCPI à capital variable gérée par CORUM Asset Management, dont le patrimoine est orienté vers les actifs de commerce et de santé situés aux États-Unis. Le prix de souscription s'élève à 200 € par part et la valeur de retrait à 176 € par part depuis le 04/11/2024. Le taux de distribution 2025 s'établit à 7,70 %. La capitalisation atteint 77 M€ au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : CORUM Asset Management
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 200 € par part, depuis le 04/11/2024
• Valeur de retrait : 176 € par part, depuis le 04/11/2024
• Valeur de réalisation : 177,04 € par part au 31/12/2025
• Valeur de reconstitution : 203,24 € par part au 31/12/2025
• Capitalisation : 77 M€
• Nombre d'associés : 4 716
• Nombre de parts : 387 121
• Taux de distribution 2025 : 7,70 %
• TOF au 30/06/2026 : 100 %
• Délai de jouissance : premier jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral

Distribution

La distribution brute du T2 2026 s'élève à 3,27 € par part en pleine jouissance. Au titre de l'année 2025, la distribution brute s'est établie à 15,40 € par part. Au titre du premier exercice social, d'une durée de 15 mois clos le 31/12/2025, elle s'est établie à 16,64 € par part.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, le patrimoine de CORUM USA est composé de 5 immeubles et compte 12 locataires. La valeur vénale des immobilisations locatives s'établit à 54 769 k€ au 31/12/2025, soit 168,65 € par part.

Au 30/06/2026, la répartition sectorielle, exprimée en pourcentage de la valeur du patrimoine, se compose de 53 % de commerce et de 47 % de santé.

Au 30/06/2026, la répartition géographique est intégralement située aux États-Unis, à hauteur de 100 %.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, aucune part n'est en attente de retrait. Au 31/12/2025, aucune demande de cession ou de retrait n'était en suspens. Au cours du T2 2026, 28 294 parts nouvelles ont été souscrites et aucune part n'a fait l'objet d'un retrait compensé.

Les demandes de retrait sont inscrites sur un registre par ordre chronologique de réception et sont traitées dans cet ordre, sous réserve de demandes de souscription d'un montant équivalent ou supérieur et dans les limites de la clause de variabilité du capital. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Le prix de la cession directe est librement débattu entre les parties. L'associé cédant trouve un acquéreur sans l'aide de la société de gestion et se charge, sous sa responsabilité, des formalités de cession. Les cessions de parts ne sont pas soumises à agrément. La société de gestion n'intervient que pour inscrire la cession sur le registre des associés, la cession étant considérée comme réalisée à la date de son inscription sur le registre des transferts.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

La société de gestion ne facture pas de frais de cession de parts : la commission de cession de parts s'élève à 0 €. Des droits d'enregistrement, à la charge de l'acquéreur, sont dus au Trésor public.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. CORUM Asset Management n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant CORUM USA, seule la documentation publiée par CORUM Asset Management fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel CORUM Asset Management CORUM USA — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI