Actualités de l'investissement immobilier

En 2025, comparer une SCPI ne se limite pas au rendement affiché. La décote, la file de retrait et le délai de revente transforment la performance réelle.

Décotes observées de –7 % à –36 % selon les SCPI*. Découvrez les dernières annonces du marché secondaire 2nd Market : rendements estimés jusqu’à 6,5 %, transactions notariées et offres en nue-propriété ou usufruit.

Délais de retrait record ? 2ndMarket aide les CGP à revendre des parts SCPI plus vite, avec notaire et rétrocommission.

Ticket d’entrée, rendement, fiscalité et liquidité : les différences clés en un coup d’œil. Exemples 2025, ordres de grandeur et options de sortie (dont 2ndMarket).

Le Particulier publie son palmarès 2025 des SCPI. Rendements en hausse pour certaines sociétés de gestion, pertes pour d’autres, et un marché secondaire où 2nd Market est cité comme solution pour revendre plus rapidement ses parts.

Dans son numéro d’octobre 2025, Le Particulier publie son dossier annuel sur les SCPI et cite 2nd Market comme solution de revente sur le marché secondaire.

Accédez aux simulateurs, guides, FAQ et comparatifs pour arbitrer SCPI, viager et démembrement.

T2 2025 : reprise de la collecte mais liquidité encore tendue. Points clés, impacts concrets et rôle des cessions de gré à gré.

Analyse des chiffres 2025 de la SCPI Atream Hôtels : patrimoine hôtelier, rendement et spécificités de la nue-propriété sur le marché secondaire.

Découvrez les chiffres clés de Vendôme Régions (Norma Capital), son rendement, sa valorisation et les conditions spécifiques de la nue-propriété sur le marché secondaire.

La moitié des SCPI de rendement ont aujourd’hui des parts bloquées à la revente. Mieux Vivre Votre Argent cite 2nd Market comme alternative immédiate et sécurisée pour sortir de cette impasse.

Découvrez l’interview de 2ndMarket : une alternative simple et sécurisée pour revendre vos parts SCPI bloquées plus rapidement

Comprenez comment taux, liquidité des SCPI et conjoncture allongent les délais de revente. Comparez souscription vs secondaire, estimez la juste décote et optimisez votre prix

En 2025, quatre SCPI de référence – Primovie, Pierval Santé, Épargne Foncière, Accimmo Pierre – concentrent l’attention des investisseurs. Elles incarnent des thématiques fortes (santé, bureaux, diversification) mais affrontent des réalités contrastées : rendements stabilisés, files d’attente longues, décotes sur le secondaire.

En 2025, plus de 1,3 Md € de parts SCPI ont été échangées sur le marché secondaire (ASPIM T2). Les transactions se font souvent avec une décote de –15 % à –30 %, ce qui modifie fortement le rendement et le prix réel de sortie pour le vendeur. Comprendre la différence entre prix de souscription, valeur de retrait et décote est essentiel pour publier ou évaluer une annonce sur le marché secondaire.

En 2025, plus de 2,3 Mds € de parts SCPI sont bloquées. Découvrez les files d’attente, les délais et les solutions pour revendre via le marché secondaire.

Ce comparatif présente Iroko Zen, CORUM, Épargne Pierre et Immorente pour mieux comprendre où investir et comment revendre sur le marché secondaire.

En 2025, le marché secondaire des SCPI s’impose. Sur 2nd Market, les investisseurs accèdent à des SCPI établies, souvent décotées, avec un processus digital et sécurisé.

Découvrez les chiffres officiels ASPIM 2025 et comprenez comment les décotes du marché secondaire transforment le rendement réel des SCPI.

Chez Amundi, Corum, Sofidy, Primonial, Perial ou Iroko, aucun marché secondaire n’existe pour l’usufruit ou la nue-propriété. Avec 2nd Market, on peut publier une annonce, recevoir des offres et signer chez notaire. On vous explique.

La crise de liquidité pénalise les vendeurs mais crée une opportunité pour les acheteurs. Acheter des SCPI décotées en 2025 permet de payer moins cher et d’améliorer son rendement dès le premier loyer.

En 2025, de nombreux épargnants sont bloqués dans les files de retrait SCPI, parfois pour plusieurs années. Trois options existent : attendre, bénéficier d’un fonds de remboursement ou vendre de gré à gré sur le marché secondaire.

En 2025, plus de 2,3 Mds€ de parts SCPI restent bloquées dans les files de retrait. Trois options existent : attendre, passer par un fonds de remboursement ou vendre de gré à gré via notaire.

Avec les annonces Wanted, les acheteurs publient désormais leurs recherches de SCPI (rendement, nue-propriété, usufruit), et les vendeurs peuvent y répondre directement.

Annonces SCPI à la vente, vendues/sous compromis, nos articles de l’été, Patrimonia (RDV + Trophées), simulateurs et ce qu’on prépare pour la rentrée.

Prix, arbitrages, rétrocessions… ce qu’il faut savoir

2nd Market – Newsletter #1 La SCPI, c’est un peu comme un parking sans sortie. On a construit la sortie.

Réduisez votre IFI grâce au démembrement de propriété. Comparez votre situation et estimez vos économies avec notre simulateur gratuit

Investir en SCPI, oui, mais avec plus de flexibilité et d’optimisation. Le démembrement vous permet de choisir entre revenus immédiats ou valorisation à long terme, tout en réduisant votre fiscalité. Découvrez comment cette stratégie peut s’adapter à vos objectifs

Comment choisir la durée optimale du démembrement pour vos parts de SCPI ?

Quels principes de base ? Quelle stratégie choisir?

Comment fonctionne-t-elle? Quels sont ses avantages ?

Choisir la meilleure SCPI pour le Démembrement : Exemples

Barème fiscal officiel pour le Démembrement

Comparez le démembrement et l’achat immobilier classique pour identifier l’option la plus adaptée à vos objectifs patrimoniaux et fiscaux

Pourquoi et comment faire du Démembrement avec des SCPI ?

Découvrez le démembrement de propriété, une méthode unique pour optimiser la gestion de patrimoine, réduire les impôts et faciliter la transmission immobilière

Apprenez les avantages et les risques du démembrement de propriété pour diversifier votre patrimoine et optimiser vos transmissions immobilières

Calculez le rendement de votre investissement viager et évaluez vos offres

Le viager permet de vendre ou d’acheter un bien tout en optimisant fiscalité et succession

Comment savoir si une offre est juste ?

Quel est le rendement réel

La vente en viager implique une répartition précise des frais entre vendeur (crédirentier) et acheteur (débirentier).

Calculez gratuitement et instantanément le bouquet et la rente de votre viager en 2025. Notre simulateur compare viager libre et occupé, intègre les tables INSEE officielles et le DUH. Obtenez des exemples concrets : appartement 80m² Paris = bouquet 120,000€ + rente 850€/mois.

Sur 2nd Market, publiez une annonce viager en quelques clics. Vendez votre bien, revendez vos droits ou achetez un viager existant, avec notaire et outils de calcul intégrés.

Viager vs. Vente Traditionnelle : Comparaison

Découvrez comment calculer les rentes viagères, les étapes essentielles, et les paramètres à prendre en compte, notamment la valeur du bien, l'espérance de vie du crédirentier, et le bouquet initial.

Apprenez à identifier la propriété viagère parfaite en fonction de vos objectifs patrimoniaux, en explorant des conseils stratégiques et des analyses d’opportunités

Le viager offre des atouts uniques comme des prix réduits, des paiements flexibles et des avantages fiscaux. Apprenez pourquoi il est considéré comme un investissement immobilier stratégique

Apprenez pourquoi le viager est une stratégie d’investissement immobilier intéressante grâce à ses prix réduits, paiements échelonnés et avantages fiscaux uniques

Comprenez les atouts financiers du viager et identifiez les risques potentiels pour effectuer des choix éclairés entre ce type de contrat et d'autres options immobilières

Une solution face à la crise de liquidité des SCPI.

Dans son édition du 2 mai 2025, Le Figaro Magazine parle de 2nd Market comme la seule solution en ligne pour acheter ou revendre librement des parts de SCPI à prix décoté.

2nd Market est citée par Les Échos comme une solution efficace pour revendre vos parts de SCPI rapidement et en toute sécurité entre investisseurs

Longtemps réservé à des stratégies figées, le démembrement appliqué aux SCPI devient enfin liquide.

Délai moyen de revente : 600 jours. Décote jusqu’à 30 %. 2nd Market facilite la vente de vos parts de SCPI bloquées, avec un processus clair, des frais transparents et un accompagnement jusqu'à la signature chez notaire.

Liquidité SCPI compliquée ? 2ndMarket facilite la revente entre particuliers, sans intermédiaire ni longue attente. Déposez votre annonce en quelques clics !

Quels rendements et quelles stratégies privilégier en 2025 ? Avec un marché polarisé entre SCPI “stars” récentes à hauts rendements (jusqu'à 8 %),

L’article "Comment revendre ses parts de SCPI bloquées ?" analyse les difficultés actuelles du marché et met en avant 2ndMarket.fr comme une solution permettant aux épargnants de revendre leurs parts avec plus de flexibilité et dans un cadre sécurisé.

Les frais d’enregistrement AESTIAM de 200€ sont entièrement offerts pour la revente de vos parts sur 2nd Market.

Le Figaro Magazine met en avant les difficultés actuelles du marché des SCPI et les solutions existantes pour donner de la liquidité aux investisseurs. Parmi elles, 2ndMarket.fr est cité comme un acteur permettant une revente plus fluide et sécurisée.

Découvrez les SCPI spécialisées et les secteurs porteurs en 2025. Santé, logistique, transition énergétique et infrastructures numériques : explorez les tendances du marché et leurs opportunités

Investir en SCPI en 2025 offre des opportunités uniques grâce à la baisse des prix de l'immobilier

Analyse des variations des prix des parts SCPI depuis janvier 2025 : tendances du marché, opportunités d'investissement

Évitez les erreurs les plus fréquentes lors de la revente SCPI grâce à nos conseils pratiques pour maximiser vos gains

Découvrez les avantages fiscaux et financiers du démembrement immobilier. Une stratégie efficace pour optimiser vos investissements immobiliers.

Apprenez à optimiser vos investissements grâce à la nue-propriété et l'usufruit, 2 stratégies immobilières performantes

Investissement, Revente, Fiscalité, et conseils pratiques pour réussir dans le marché des SCPI en 2025

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Découvrez pourquoi revendre vos parts SCPI peut devenir complexe en période de volatilité économique. Nos conseils pour raccourcir vos délais