Simulateur SCPI Gratuit : Estimez Vos Gains en Quelques Clics
Vous souhaitez revendre vos parts SCPI rapidement et au meilleur prix ? Notre simulateur SCPI vous permet d'estimer précisément vos gains potentiels, de comparer les stratégies de prix et d'optimiser votre vente sur le marché secondaire. Obtenez une évaluation fiable en moins de 2 minutes.
Pourquoi utiliser notre simulateur de revente SCPI ?
La revente de parts SCPI sur le marché secondaire nécessite une estimation précise de la valeur pour attirer des acheteurs et maximiser vos profits. Contrairement aux délais de retrait traditionnels qui peuvent dépasser 600 jours, notre plateforme vous aide à vendre en 4-8 semaines avec un prix optimisé.
- Estimation instantanée : calcul automatique basé sur les données du marché SCPI 2025
- Comparaison de scénarios : testez différentes décotes pour identifier le prix optimal
- Transparence totale : visualisez tous les frais (plateforme, notaire, droits d'enregistrement)
- Gratuit et sans engagement : aucune inscription requise pour utiliser le simulateur
Comment fonctionne le simulateur SCPI marché secondaire ?
- Sélectionnez votre SCPI : choisissez parmi plus de 200 SCPI référencées (Corum, Perial, Primopierre, etc.)
- Indiquez le nombre de parts : entrez la quantité que vous souhaitez vendre
- Définissez votre prix : testez différentes décotes par rapport au prix de souscription
- Obtenez votre estimation : le simulateur calcule automatiquement :
- Le montant net que vous recevrez après tous les frais
- La décote effective par rapport au prix officiel
- Le délai de vente estimé selon l'attractivité du prix
💡 Conseil 2nd Market : Une décote de 15-25% par rapport au prix de souscription permet généralement de vendre en 4-6 semaines. Notre simulateur vous montre l'impact de chaque ajustement de prix sur vos gains nets.
Avantages du simulateur pour votre stratégie de vente SCPI
- Optimisation du prix de vente : trouvez l'équilibre entre rapidité et rentabilité
- Calcul automatique des frais : commission 2nd Market (dégressive), frais notariaux, droits d'enregistrement
- Comparaison retrait vs gré à gré : évaluez si la vente sur 2nd Market est plus avantageuse qu'attendre le retrait
- Rendement effectif pour acheteurs : si vous achetez, calculez votre rendement réel avec décote
Qui peut utiliser le simulateur SCPI ?
Notre outil s'adresse à tous les acteurs du marché secondaire SCPI :
- Vendeurs particuliers : associés SCPI souhaitant estimer le prix optimal de leurs parts
- Acheteurs : investisseurs cherchant à calculer leur rendement effectif avec décote
- Conseillers en gestion de patrimoine (CGP) : professionnels accompagnant leurs clients dans la revente
- Héritiers : personnes devant liquider des parts SCPI suite à une succession
🚀 Prêt à optimiser votre vente SCPI ?
Utilisez notre simulateur gratuit pour obtenir une estimation précise en 2 minutes et comparer vos options de sortie.
Autres simulateurs 2nd Market disponibles
- Simulateur de frais SCPI : calculez tous les coûts d'une transaction (vendeur et acheteur)
- Simulateur d'arbitrage SCPI : évaluez la rentabilité d'un changement de SCPI
- Simulateur de plus-value SCPI : estimez votre fiscalité sur la revente
- Simulateur de rendement SCPI : comparez le rendement effectif selon la décote d'achat
Découvrir tous nos simulateurs SCPI →
Pourquoi choisir 2nd Market pour vendre vos parts SCPI ?
- Rapidité : vente en 4-8 semaines vs 600+ jours via retrait traditionnel
- Liberté de prix : vous fixez votre prix et négociez directement avec les acheteurs
- Sécurité : toutes les transactions sont validées par notaire
- Transparence : structure de frais claire et dégressive
- Accompagnement : outils gratuits (simulateurs, guides) pour optimiser votre vente
Déposer une annonce de vente SCPI →
Avertissement
2nd Market est une plateforme de mise en relation facilitant les transactions de gré à gré entre acheteurs et vendeurs de parts de SCPI. Nous ne sommes ni conseiller en gestion de patrimoine (CGP), ni conseiller en investissement financier (CIF), et ne délivrons aucun conseil personnalisé.
Les estimations fournies par le simulateur sont basées sur des données publiques et des calculs automatisés, susceptibles de comporter des erreurs. Elles ne constituent en aucun cas une garantie de prix de vente ou de délai. Chaque utilisateur doit effectuer ses propres vérifications et consulter un professionnel avant toute décision d'investissement.
Risques : Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
.png)
