Vendez vos SCPI en attente de retrait

Une alternative face à un marché bloqué

Selon Le Particulier (avril 2025, n°1228), il faut désormais compter en moyenne 600 jours pour revendre ses parts de SCPI via les canaux traditionnels. Dans certains cas, les délais sont encore plus longs. Les SCPI à capital variable peinent à trouver preneur lorsque le nombre de vendeurs augmente et que la liquidité manque.

Un contexte tendu

Le stock de parts en attente de cession reste élevé : plus de 22 % des parts de certaines SCPI étaient bloquées fin 2024 (source : Le Particulier, avril 2025). Conséquences pour les épargnants :

• Immobilisation prolongée du capital
• Risque d’accepter une forte décote
• Opacité sur les délais et les chances de revente

Ce que propose 2nd Market

2ndMarket.fr est une plateforme indépendante qui met directement en relation vendeurs et acheteurs de parts de SCPI :

• Publication d’annonce en ligne
• Processus accompagné jusqu’à la signature notariale
• Marché transparent et plus fluide

« Pour que la transaction se fasse, il faut prévoir une décote de l’ordre de 30 %, afin d’obtenir un rendement autour de 7 % », précise Christophe Neves, cofondateur de 2nd Market (Le Particulier, avril 2025).

Comment ça fonctionne

• Vous publiez une annonce avec les informations sur vos parts de SCPI.
• Vous recevez des offres d’acheteurs directement intéressés.
• Si vous acceptez, la transaction est finalisée chez notaire.

Inscrivez-vous et publiez votre annonce

📌 Source : Le Particulier, avril 2025 (n°1228).