Vendez vos SCPI en attente de retrait
Une alternative efficace face à un marché secondaire bloqué
Selon Le Particulier, dans son numéro d’avril 2025 (n°1228), il faut désormais compter en moyenne 600 jours pour revendre ses parts de SCPI via les canaux traditionnels.
Dans certains cas, les délais s’allongent encore davantage. Les SCPI à capital variable ne trouvent pas toujours preneur, surtout lorsque les vendeurs sont nombreux et que le marché manque de liquidité.
Un contexte tendu
Le stock de parts en attente de cession reste élevé. Plus de 22 % des parts de certaines SCPI étaient encore bloquées fin 2024 (source : Le Particulier, avril 2025). Pour beaucoup d’épargnants, cela signifie :
- Immobilisation prolongée de leur capital
- Risque de devoir accepter une forte décote
- Opacité sur les délais et les chances de revente
Ce que propose 2nd Market
2ndMarket.fr est une plateforme spécialisée dans la mise en relation entre vendeurs et acheteurs de parts de SCPI, en toute transparence.
Vous publiez votre annonce en ligne, et nous facilitons le processus jusqu’à la signature de l’acte chez notaire.
Conditions optimales d’une revente réussie cité dans Le Particulier, avril 2025
« Pour que la transaction se fasse, il faut prévoir une décote de l’ordre de 30 %, afin d’obtenir un rendement autour de 7% »,
précise Christophe Neves, cofondateur de 2nd Market.
Comment ça fonctionne
- Vous publiez une annonce avec les informations sur vos parts de SCPI.
- Vous recevez des offres d’acheteurs directement intéressés.
- Si vous acceptez, la transaction est formalisée chez notaire.
Vous possédez des parts en attente de cession ?
Inscrivez-vous et Publiez votre annonce sur 2ndMarket.fr
