Interview : SCPI bloquées, comment revendre vos parts plus rapidement ?

Plus de 2 milliards d’euros de parts SCPI sont aujourd’hui bloqués dans les files d’attente. Certains épargnants attendent plus de 600 jours pour récupérer leurs liquidités.

🎥 Dans cette interview exclusive, Thuyly Abecassis et Christophe Neves, fondateurs de 2ndMarket, expliquent comment leur plateforme permet de fluidifier le marché secondaire.

Pourquoi les parts SCPI sont bloquées ?

Les SCPI connaissent une forte demande de retrait. Lorsque trop d’investisseurs veulent vendre en même temps, les sociétés de gestion ne trouvent pas assez d’acheteurs pour absorber le flux. Résultat : une file d’attente qui peut durer plusieurs mois, voire plusieurs années.

La solution proposée par 2ndMarket

Avec 2ndMarket.fr, les épargnants peuvent :

• Publier une annonce en ligne en quelques minutes.
• Recevoir des offres d’acheteurs directement.
• Finaliser la transaction devant notaire pour garantir la sécurité.

Certaines ventes se concluent en moins de deux semaines, contre un délai moyen de 600 jours via les circuits traditionnels.

Sécurité et transparence

Chaque transaction passe par un notaire :

• Vérification de la propriété des parts.
• Séquestre des fonds.
• Enregistrement auprès de la société de gestion.

Cela permet de sécuriser des opérations qui seraient autrement risquées entre inconnus.

Perspectives pour le marché secondaire SCPI

Depuis février 2025, plus d’une dizaine de transactions ont déjà été finalisées sur la plateforme. Les acheteurs profitent de décotes inédites, les vendeurs obtiennent des liquidités plus vite, et les CGP utilisent l’outil pour arbitrer les portefeuilles de leurs clients.

Conclusion

2ndMarket se positionne comme une alternative claire et sécurisée pour les épargnants confrontés à l’attente.

📺 Regardez l’interview complète de Thuyly Abecassis et Christophe Neves : voir sur YouTube