Alerte Marché Temps Réel
Recevez un email dès qu'une opportunité est en ligne.
Revente des parts de Corum Origin : options, délais et conditions observées
Corum Origin est une SCPI de rendement à capital variable largement détenue par des investisseurs patrimoniaux, souvent pour des montants significatifs. Comme pour toute SCPI, la question de la liquidité se pose principalement lors d’un besoin de trésorerie, d’un arbitrage patrimonial ou d’un changement d’horizon d’investissement.
En pratique, la revente des parts de Corum Origin passe le plus souvent par le mécanisme de retrait auprès de la société de gestion, qui compense retraits et souscriptions, ou, plus marginalement, par des transactions de gré à gré entre investisseurs. La SCPI affiche une liquidité jugée fluide, avec zéro part en attente de retrait et des délais de traitement généralement de quelques semaines pour les retraits classiques.
Cette page présente les options existantes pour revendre des parts de Corum Origin, les délais constatés et les mécanismes juridiques applicables, sans garantie de résultat ni promesse de prix.
Situation observée sur la liquidité de Corum Origin
Corum Origin, en tant que SCPI à capital variable, prévoit un mécanisme de sortie via la société de gestion, sans engagement de délai. La liquidité est habituellement assurée par la collecte et les nouvelles souscriptions.
À date, aucun stock de parts en attente de retrait n’est constaté et les demandes sont en pratique traitées en 2 à 4 semaines dans le cadre du retrait classique. Corum Origin reste une SCPI à capital variable avec une liquidité actuellement fluide, mais ce n’est pas un produit “liquide” au sens financier strict comme un OPCVM monétaire.
Repère utile : les valeurs de prix (souscription / retrait) et les indicateurs de liquidité sont à vérifier dans le dernier bulletin officiel de la société de gestion. Pour la fiche officielle : Corum Origin (société de gestion).
Quelles options pour revendre des parts de Corum Origin ?
Retrait via la société de gestion
Lorsque la SCPI le permet, la demande de retrait est transmise à la société de gestion et traitée selon les règles prévues dans les statuts, sans engagement de délai.
Vente de gré à gré encadrée par notaire
Les parts peuvent être cédées directement à un acheteur identifié, à un prix librement négocié, avec un avant-contrat et une formalisation notariée. Cette approche est principalement utilisée pour des arbitrages patrimoniaux (ou des transmissions) et non comme réponse à une difficulté structurelle de liquidité sur Corum Origin.
Transmission patrimoniale selon situation personnelle
Dans certains cas, une transmission ou une réorganisation patrimoniale peut être envisagée, selon le cadre juridique applicable.
Ce que nous observons aujourd’hui sur le marché secondaire (Corum Origin)
- Sur 2nd Market, Corum Origin apparaît de manière ponctuelle, souvent liée à des arbitrages ou transmissions, avec une cession encadrée par notaire.
- Le prix se situe le plus souvent légèrement sous le prix de souscription, mais au-dessus du prix de retrait, soit une décote typique de l’ordre de –4 % à –8 % (selon annonce et période).
- Une annonce correctement positionnée en prix se traite généralement en quelques semaines (1 à 4 semaines), sous réserve de la demande au moment de la mise en vente.
Important : 2nd Market n’est ni CGP ni société de gestion. Aucun conseil en investissement. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. La plateforme met en relation sans garantie de vente, de prix ou de délai.
Frais applicables
Vendeur
- Commission 2nd Market : 6 % TTC dégressifs
- Frais de notaire : 3 % TTC dégressifs
Acheteur
- Commission 2nd Market : 1,8 % TTC
- Droits légaux de mutation : 5 %
- Frais d’enregistrement (selon SCPI) : 0 à 200 €
Limites
La revente n’est jamais garantie. Le délai et le prix dépendent exclusivement des conditions de marché.
Accéder aux annonces du marché secondaire
Consultez les annonces SCPI et estimez les frais d’une transaction de gré à gré.
.png)