Créer une annonce en quelques minutes
Étape 1 : Connectez-vous à votre compte
Pour créer une annonce, commencez par vous connecter à votre compte 2nd Market. Si vous n’avez pas encore de compte, suivez notre tutoriel de création de compte.
Les annonces peuvent être déposées par une personne physique ou morale (société).
Étape 2 : Accédez à l’espace « Créer une annonce »
Une fois connecté(e), cliquez sur le bouton « Créer une annonce » situé sur la page d’accueil ou dans le menu principal.
Étape 3 : Remplissez les détails de votre annonce
- Nom de la SCPI, nombre de parts à vendre et prix de vente par part souhaité
- Téléchargez les documents obligatoires : une pièce d’identité valide et un relevé de parts SCPI récent (datant de moins de 6 mois).
Étape 4 : Estimez vos frais
Avant de valider votre annonce, vous pouvez estimer les frais applicables à la transaction (vendeur et acheteur). 2nd Market veille à ce que les frais soient équitables et conformes aux standards du marché.
Étape 5 : Validez votre annonce
Relisez attentivement les informations, puis validez votre annonce.
Étape 6 : Vérification par 2nd Market
Notre équipe vérifiera la conformité de votre annonce. Vous recevrez une notification dès qu’elle sera approuvée et mise en ligne.
Frais vendeur et acheteur
Les frais sont partagés entre le vendeur et l’acheteur afin d’assurer une répartition équilibrée et conforme aux pratiques du marché. Ils couvrent les prestations de 2nd Market, les frais notariés et les droits légaux. Les montants exacts sont calculés automatiquement lors de la transaction, en fonction du montant total et du type de SCPI.
Conseil : Une annonce claire, détaillée et complète attire plus d’acheteurs potentiels.
Avertissement et cadre contractuel
2ndMarket agit exclusivement comme une plateforme de mise en relation entre investisseurs, facilitant les transactions de gré à gré de parts de SCPI. Nous ne sommes ni Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), ni Conseillers en Investissements Financiers (CIF), et n’émettons aucun conseil personnalisé ni recommandation d’investissement.
Les informations fournies proviennent de nos barèmes et outils internes, mis à jour régulièrement. Bien que leur exactitude fasse l’objet d’une attention rigoureuse, des évolutions réglementaires peuvent survenir. Nous vous recommandons de consulter un professionnel habilité avant toute décision engageante.
Important : Toute tentative de contournement de la plateforme (contact direct entre parties après mise en relation) constitue une violation contractuelle. En publiant une annonce ou en formulant une offre, les utilisateurs s’engagent à finaliser la transaction dans le cadre sécurisé de 2nd Market, garantissant traçabilité, protection juridique et transparence.