Elysées Grand Large est une SCPI à capital variable gérée par HSBC REIM (France). Son patrimoine est orienté vers l'immobilier de commerce, avec une diversification en Europe. Le prix de souscription est fixé à 250 € par part et le prix de retrait à 225 € par part depuis le 22/07/2024. Au 31/12/2025, la capitalisation s'établit à 11 276 250 €.
Chiffres clés au 31/12/2025
- Société de gestion : HSBC REIM (France)
- Type : SCPI à capital variable
- Prix de souscription : 250 € par part depuis le 22/07/2024
- Valeur de retrait : 225 € par part depuis le 22/07/2024
- Valeur de réalisation : 213,32 € par part au 31/12/2025
- Valeur de reconstitution : 251,56 € par part au 31/12/2025
- Capitalisation : 11 276 250 € au 31/12/2025
- Nombre d'associés : 17 au 31/12/2025
- Nombre de parts : 45 105 au 31/12/2025
- TOF au 31/12/2025 : 100 % (taux d'occupation financier moyen du 2nd semestre 2025)
- Délai de jouissance : 1er jour du 2e trimestre suivant le trimestre de souscription
Distribution
La distribution brute du T4 2025 s'élève à 2,25 € par part en pleine jouissance. La distribution brute de l'exercice clos le 31/12/2025 s'élève à 4,55 € par part. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine
Au 31/12/2025, la SCPI détient 2 immeubles. La valeur vénale des immeubles locatifs, établie par expertise hors droits et hors frais, s'élève à 7 376 000 € au 31/12/2025.
En % de la valeur vénale des immeubles au 31/12/2025, la répartition sectorielle se compose de commerces à hauteur de 77,82 % et de locaux de loisir à hauteur de 22,18 %.
En % de la valeur vénale des immeubles au 31/12/2025, la répartition géographique se compose des régions françaises à hauteur de 77,82 % et de l'étranger à hauteur de 22,18 %.
Liquidité — parts en attente de retrait
Aucune demande de retrait n'a été formulée au cours de l'exercice 2025, et aucune part n'était en attente de retrait au 31/12/2025. Aucune souscription n'a été enregistrée au cours du 2nd semestre 2025 et aucun retrait n'a été compensé sur cette même période. La collecte nette du 2nd semestre 2025 est de 0 €.
Les demandes de retrait sont inscrites sur le registre dès réception et satisfaites par ordre chronologique d'inscription, sous réserve de fonds disponibles issus des souscriptions du trimestre en cours et des trois trimestres précédents. Le rachat des parts n'est pas garanti.
Cession de gré à gré
La vente de parts de gré à gré a lieu directement entre les parties, sans intervention de la société de gestion, à des conditions librement débattues entre les intéressés. La cession de parts à un tiers est soumise à l'agrément de la société de gestion, à titre onéreux comme à titre gratuit, sauf en cas de succession, de liquidation de communauté de biens entre époux, ou de cession à un conjoint, à un ascendant ou à un descendant.
2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.
Frais de cession
Lors des opérations de gré à gré, les frais de transfert perçus par la société de gestion sont de 200 € HT par dossier, soit 240 € TTC. Les droits d'enregistrement restent dus au Trésor public.
Mentions légales
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Avertissement
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Source
Source : bulletin semestriel HSBC REIM (France) Elysées Grand Large — 2nd semestre 2025 — PDF du BTI