Elysées Pierre est une SCPI à capital variable gérée par HSBC REIM (France), investie en immobilier tertiaire à dominante bureaux, principalement en Île-de-France. Le prix de souscription est fixé à 549 € par part depuis le 03/08/2026 et la valeur de retrait à 516,06 € par part. Le taux de distribution 2025 s'établit à 5,00 %. La capitalisation ressort à 2 186,03 M€ au 31/12/2025, pour 3 312 172 parts et 15 986 associés au 30/06/2026.
Chiffres clés au 30/06/2026
- Société de gestion : HSBC REIM (France)
- Type : SCPI à capital variable
- Prix de souscription : 549 € par part depuis le 03/08/2026
- Valeur de retrait : 516,06 € par part depuis le 03/08/2026
- Valeur de réalisation : 505,99 € par part au 30/06/2026
- Valeur de reconstitution : 641,49 € par part au 31/12/2025
- Capitalisation : 2 186,03 M€ au 31/12/2025
- Nombre d'associés : 15 986
- Nombre de parts : 3 312 172
- Taux de distribution 2025 : 5,00 %
- TRI à 10 ans au 31/12/2025 : 2,78 %
- TOF au 30/06/2026 : 85,23 %
- Délai de jouissance : premier jour du trimestre civil suivant la souscription
Distribution
La distribution brute du T2 2026 s'élève à 7,50 € par part en pleine jouissance. Le cumul des acomptes du T1 2026 et du T2 2026 s'établit à 15 € par part. Au titre de l'exercice 2025, la distribution brute s'est élevée à 33 € par part. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine
Au 30/06/2026, le patrimoine d'Elysées Pierre est composé de 106 immeubles. La valeur estimée des actifs immobiliers s'établit à 1 755 895 000 € à cette même date.
Au 31/12/2025, la répartition sectorielle, exprimée en pourcentage de la valeur vénale des immeubles, se compose de 96,05 % de bureaux, 2,58 % de commerces, 0,97 % d'activités industrielles et 0,39 % d'entrepôts.
Au 31/12/2025, la répartition géographique, exprimée en pourcentage de la valeur vénale des immeubles, se compose de 82,20 % en Île-de-France hors Paris, 14,88 % à Paris et 2,92 % en régions.
Liquidité — parts en attente de retrait
Au 30/06/2026, 119 163 parts sont en attente de retrait. Au cours du T2 2026, les souscriptions brutes s'élèvent à 318 parts et les retraits compensés à 318 parts.
Les demandes de retrait sont inscrites sur le registre dès leur réception et sont satisfaites par ordre chronologique d'inscription, sous réserve de fonds disponibles issus des souscriptions du trimestre en cours et des deux trimestres précédents, et dans les limites de la clause de variabilité du capital. Le rachat des parts n'est pas garanti.
Cession de gré à gré
Les parts d'Elysées Pierre peuvent être cédées de gré à gré, directement entre les parties, sans l'intervention de la société de gestion et à des conditions librement débattues entre les intéressés. Toute cession de parts à un tiers est soumise à l'agrément de la société de gestion, sauf en cas de succession, de liquidation de communauté de biens entre époux, ou de cession au conjoint, à un ascendant ou à un descendant. Les modalités d'agrément sont précisées à l'article 8 des statuts.
2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.
Frais de cession
Lors des opérations de gré à gré, les frais de transfert perçus par la société de gestion sont de 200 € HT par dossier, soit 240 € TTC. Des droits d'enregistrement, dus au Trésor public, s'ajoutent à ces frais.
Mentions légales
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Avertissement
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Source
Source : bulletin semestriel HSBC REIM (France) Elysées Pierre — 1er semestre 2026 — PDF du BTI