Imarea Pierre

Imarea Pierre est une SCPI à capital variable gérée par BNP Paribas REIM France, dont le patrimoine est orienté majoritairement vers les commerces, avec une diversification en logistique et locaux d'activité, en santé et éducation et en bureaux. Le prix de souscription s'établit à 20 € par part et la valeur de retrait à 18,40 € par part au 30/06/2026. Le taux de distribution 2025 ressort à 8,17 %. La capitalisation atteint 93,73 M€ au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : BNP Paribas REIM France
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 20 € par part
• Valeur de retrait : 18,40 € par part
• Valeur de réalisation : 18,37 € par part
• Valeur de reconstitution : 21,20 € par part
• Capitalisation : 93,73 M€
• Nombre d'associés : 735
• Nombre de parts : 4 686 368
• Taux de distribution 2025 : 8,17 %
• TOF au 30/06/2026 : 100 %
• Dettes et autres engagements (ratio ASPIM au 31/12/2025) : nul
• Délai de jouissance : jouissance des parts au premier jour du sixième mois suivant la date de souscription

Distribution

Au titre du T2 2026, la distribution brute s'élève à 0,58 € par part en pleine jouissance. Sur le premier semestre 2026, le cumul des acomptes trimestriels publiés s'établit à 0,95 € par part (0,37 € au T1 2026 et 0,58 € au T2 2026). Au titre de l'exercice 2025, la distribution brute s'est élevée à 1,63 € par part. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Le patrimoine compte 5 immeubles au 30/06/2026, pour une valeur vénale de 66 M€ à cette même date. Le nombre de locataires s'établit à 18 sur le premier semestre 2026.

Au 30/06/2026, la répartition par type d'actif, exprimée en pourcentage de la dernière valeur vénale connue, se compose de 60,8 % de commerces, 22,5 % de logistique et locaux d'activité, 13,9 % de santé et éducation et 2,8 % de bureaux.

Au 30/06/2026, la répartition géographique, exprimée en pourcentage de la dernière valeur vénale connue, se répartit entre l'Italie pour 40,1 %, la France pour 38,4 % et la Belgique pour 21,5 %.

Liquidité — parts en attente de retrait

Aucune part n'est en attente de retrait au 30/06/2026. Aucune part n'était en attente de retrait au titre de l'exercice 2025 ni au 31/03/2026. Au T2 2026, 598 895 parts ont été souscrites et aucune part n'a été retirée. Les demandes de retrait sont enregistrées sur le registre et traitées par ordre chronologique de réception, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle du même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

L'associé peut céder ses parts directement à un tiers de son choix, sous réserve de l'agrément de l'acquéreur par la société de gestion. Les conditions de vente sont librement fixées entre les parties, sans intervention de la société de gestion. La demande est adressée à la société de gestion par courrier électronique ou par lettre recommandée avec accusé de réception et mentionne l'identité de l'acquéreur, le nombre de parts cédées et le prix de cession. La transaction est signifiée à la société de gestion dans les 30 jours, par transmission de l'acte de transfert accompagné du justificatif du paiement des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

La société de gestion applique une commission de cession de 180 € TTC pour frais de dossier. Des droits d'enregistrement de 5 % du prix de cession sont par ailleurs dus au Trésor public.

Mentions légales

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Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel BNP Paribas REIM France Imarea Pierre — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI