Accimmo Pierre

Accimmo Pierre est une SCPI à capital variable gérée par BNP Paribas REIM France, dont le patrimoine est majoritairement composé de bureaux. Au 30/06/2026, le prix de souscription s'établit à 141 € par part et la valeur de retrait à 128,41 € par part. Le taux de distribution 2025 s'élève à 4,77 %. La capitalisation s'établit à 2 657,59 M€ au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : BNP Paribas REIM France
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 141 € par part
• Valeur de retrait : 128,41 € par part
• Valeur de réalisation : 109,46 € par part
• Valeur de reconstitution : 132,51 € par part
• Capitalisation : 2 657,59 M€
• Nombre d'associés : 59 576
• Nombre de parts : 18 848 157
• Taux de distribution 2025 : 4,77 %
• TRI à 5 ans au 31/12/2025 : -4,51 %
• TRI à 10 ans au 31/12/2025 : +1,12 %
• TOF au 30/06/2026 : 87,03 %
• Dettes (ratio ASPIM au 31/12/2025) : 22,6 %
• Engagements immobiliers (ratio ASPIM au 31/12/2025) : 0,3 %
• Délai de jouissance : parts portant jouissance le 1er jour du deuxième mois suivant la date de souscription

Distribution

La distribution brute du T2 2026 s'établit à 1,68 € par part en pleine jouissance. Additionnée à celle du T1 2026, également de 1,68 € par part, la distribution brute cumulée du premier semestre 2026 s'établit à 3,36 € par part. Au titre de l'exercice 2025, la distribution brute s'est élevée à 6,72 € par part. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Le patrimoine compte 138 immeubles au 30/06/2026, données incluant les immeubles détenus indirectement. Il est loué à 358 locataires. La valeur vénale du patrimoine s'établit à 2 499 M€ au 30/06/2026.

Au 30/06/2026, la répartition par type d'actif, exprimée en pourcentage de la dernière valeur vénale connue, s'établit à 64,2 % de bureaux, 17,7 % de commerces, 7,8 % d'hôtels, tourisme et loisirs, 5,9 % de logistique et locaux d'activité et 4,4 % de santé et éducation.

Au 30/06/2026, la répartition géographique, exprimée sur la même base, s'établit à 12,6 % à Paris intra-muros, 51,1 % en région parisienne, 36,2 % en régions et 0,1 % en autres localisations.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, le nombre de parts en attente de retrait s'établit à 844 571 parts, soit 4,5 % du nombre de parts. Ce nombre était de 771 144 parts (4,1 %) au T1 2026 et de 691 529 parts (3,7 %) au titre de 2025.

Sur le T2 2026, 12 105 parts ont été souscrites et 12 105 parts ont été retirées. Les demandes de retrait sont enregistrées sur le registre et traitées par ordre chronologique de réception, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle du même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Un associé peut céder ses parts directement à un tiers de son choix, sous réserve de l'agrément de l'acquéreur par la société de gestion. Les conditions de vente sont librement fixées entre les parties, sans intervention de la société de gestion. La demande est adressée à la société de gestion et mentionne l'identité de l'acquéreur ainsi que le nombre de parts cédées et le prix de cession. La transaction doit lui être signifiée dans les 30 jours par transmission de l'acte de transfert accompagné du justificatif du paiement des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

En cas de cession directe, la société de gestion applique une commission de cession de 180 € TTC pour frais de dossier. Des droits d'enregistrement de 5 % du prix de cession sont par ailleurs dus au Trésor public.

Mentions légales

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Avertissement

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Source

Source : bulletin trimestriel BNP Paribas REIM France Accimmo Pierre — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI