Corum Eurion

CORUM Eurion est une SCPI à capital variable gérée par CORUM Asset Management, dont le patrimoine est majoritairement orienté vers les bureaux, complété par des actifs d'hôtellerie, d'industriel et logistique, de commerce et d'éducation et loisir, répartis dans plusieurs pays de la zone euro. Le prix de souscription est de 215 € par part et la valeur de retrait de 189,20 € par part depuis le 01/07/2022. Le taux de distribution 2025 s'établit à 5,73 %. La capitalisation atteint 1,534 milliard d'euros au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : CORUM Asset Management
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 215 € par part (depuis le 01/07/2022)
• Valeur de retrait : 189,20 € par part (depuis le 01/07/2022)
• Valeur de réalisation : 177,10 € par part au 31/12/2025
• Valeur de reconstitution : 222,12 € par part au 31/12/2025
• Capitalisation : 1,534 milliard d'euros au 30/06/2026
• Nombre d'associés : 42 702 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 7 135 382 au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 5,73 %
• TRI à 5 ans au 31/12/2025 : 5,36 %
• TOF au 30/06/2026 : 99,92 %
• Dettes (ratio d'endettement au 31/12/2025) : 18 %
• Engagements immobiliers au 31/12/2025 : néant
• Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral

Distribution

La distribution brute du T2 2026 s'élève à 2,75 € par part en pleine jouissance. La distribution brute de l'exercice clos 2025 s'établit à 12,33 € par part. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, le patrimoine de CORUM Eurion est composé de 54 immeubles occupés par 129 locataires. La valeur vénale des immeubles s'élève à 1 431 434 k€ au 31/12/2025.

Au 30/06/2026, la répartition sectorielle, exprimée en pourcentage de la valeur du patrimoine, s'établit à 73 % pour le bureau, 11 % pour l'hôtellerie, 8 % pour l'industriel et logistique, 7 % pour le commerce et 1 % pour l'éducation et loisir.

Au 30/06/2026, la répartition géographique, exprimée en pourcentage de la valeur du patrimoine, s'établit à 27 % aux Pays-Bas, 19 % en Irlande, 19 % en France, 14 % en Italie, 8 % au Portugal, 6 % en Espagne, 6 % en Finlande et 1 % en Lettonie.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, CORUM Eurion compte 0 part en attente de retrait. Au cours du T2 2026, 166 262 parts nouvelles ont été souscrites et 38 244 parts ont fait l'objet d'un retrait compensé par ces souscriptions. Les demandes de retrait sont inscrites sur un registre par ordre chronologique de réception et sont traitées dans cet ordre, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle portant sur le même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

CORUM Asset Management indique que le prix de la cession directe est librement débattu entre les parties. Le cédant trouve lui-même un acquéreur, associé ou tiers, sans l'aide de la société de gestion, et prend en charge sous sa responsabilité les formalités de cession. Les cessions de parts ne sont pas soumises à agrément. La société de gestion intervient uniquement pour inscrire la cession sur le registre des associés, la cession étant réalisée à la date de son inscription sur le registre des transferts.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

Les frais de cession de parts facturés par CORUM Asset Management s'élèvent à 0 €, soit 0 % du prix d'acquisition net vendeur. Des droits d'enregistrement, à la charge de l'acquéreur, sont dus au Trésor public.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. CORUM Asset Management n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant CORUM Eurion, seule la documentation publiée par CORUM Asset Management fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel CORUM Asset Management CORUM Eurion — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI