Cristal Rente
CRISTAL Rente est une SCPI à capital variable gérée par Inter Gestion REIM, orientée vers l'immobilier de commerce. Le prix de souscription s'établit à 255,68 € par part et la valeur de retrait à 225 € par part au 30/06/2026. Le taux de distribution 2025 ressort à 5,00 %. La capitalisation atteint 684,83 M€ au 30/06/2026.
Chiffres clés au 30/06/2026
- Société de gestion : Inter Gestion REIM
- Type : SCPI à capital variable
- Prix de souscription : 255,68 € par part
- Valeur de retrait : 225 € par part
- Valeur de réalisation : 217,54 € par part
- Valeur de reconstitution : 267,74 € par part
- Capitalisation : 684,83 M€
- Nombre d'associés : 12 685
- Nombre de parts : 2 678 478
- Taux de distribution 2025 : 5,00 %
- TRI à 10 ans (période 2015-2025) : 5,37 %
- TOF au 31/12/2025 : 99,09 %
Distribution
La distribution brute du T2 2026 s'élève à 3,196 € par part. Cumulée avec l'acompte du T1 2026, également de 3,196 € par part, la distribution brute du premier semestre 2026 s'établit à 6,392 € par part. Au titre de l'exercice clos 2025, la distribution brute a été de 12,78 € par part.
Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine
Le patrimoine de CRISTAL Rente est composé de 153 actifs au 30/06/2026. La valeur d'expertise hors droits des immeubles locatifs s'établit à 651 335 000 € au 31/12/2025.
La répartition par typologie de locataires, en pourcentage de la valeur vénale au 30/06/2026, se compose de commerce alimentaire pour 48,87 %, de bricolage et jardinerie pour 28,00 %, de restauration pour 13,15 % et d'autres typologies pour 9,98 % (parking, santé, commerce non alimentaire, vacant).
La répartition géographique, en pourcentage de la valeur vénale au 30/06/2026, s'établit à 67,76 % en régions, 16,76 % en Île-de-France, 8,83 % en Espagne, 4,04 % en Irlande et 2,61 % aux Pays-Bas.
Liquidité — parts en attente de retrait
Au T2 2026, la collecte s'établit à 5 607 093 € HT et 14 259 parts ont fait l'objet d'une demande de retrait, à une valeur de retrait de 225 € par part.
Les demandes de retrait sont prises en considération par ordre chronologique de réception, sous réserve de demandes de souscription pour un montant équivalent ou supérieur, et dans la limite où la clause de variabilité le permet. Le rachat des parts n'est pas garanti.
Cession de gré à gré
Les conditions de la cession de gré à gré sont librement débattues entre les parties, sans intervention de la Société de gestion. Pour être opposable à la société, la cession doit lui être signifiée par acte extrajudiciaire aux frais de l'acheteur, ou être constatée par acte authentique, ou faire l'objet d'une déclaration de transfert signée par le vendeur et par l'acheteur ; la Société de gestion peut exiger que la signature des parties soit certifiée par un officier public. L'opposabilité aux tiers suppose l'accomplissement des formalités et publications réglementaires, aux frais de l'acheteur. Les parts sont librement cessibles entre associés. Hors succession, liquidation de communauté de biens entre époux ou cession au conjoint, à un ascendant ou à un descendant, la cession à un tiers étranger à la société est soumise à l'agrément de la Société de gestion, qui résulte d'une notification ou du défaut de réponse dans un délai de deux mois à compter de la demande.
2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.
Mentions légales
2nd Market est une plateforme indépendante. Inter Gestion REIM n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant CRISTAL Rente, seule la documentation publiée par Inter Gestion REIM fait foi.
Avertissement
En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Source
Source : bulletin trimestriel Inter Gestion REIM CRISTAL Rente — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI