Épargne Pierre Europe

Épargne Pierre Europe est une SCPI à capital variable gérée par ATLAND Voisin, investie en immobilier d'entreprise en Europe selon une répartition diversifiée entre bureaux, hôtellerie, commerces, activités et entrepôts, et santé. Le prix de souscription s'établit à 20 € par part et la valeur de retrait à 18 € par part au 01/07/2026, à la suite de la division par dix du prix de la part et de la multiplication par dix du nombre de parts détenues. Le taux de distribution 2025 ressort à 6,75 % brut de fiscalité étrangère. La capitalisation s'établit à 702 M€ au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : ATLAND Voisin
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 20 € par part au 01/07/2026
• Valeur de retrait : 18 € par part au 01/07/2026
• Valeur de réalisation : 171,83 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 204,76 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 702 M€ au 30/06/2026
• Nombre d'associés : 19 603 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 3 511 887 au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 6,75 % brut de fiscalité étrangère
• TOF au 30/06/2026 : 99,79 %
• Dettes (ratio ASPIM au 31/12/2025) : 0,00 %
• Délai de jouissance : premier jour du sixième mois suivant le mois de réception de la souscription et des fonds

Distribution

La distribution brute du T2 2026 s'établit à 3 € par part en pleine jouissance. Le cumul des acomptes bruts publiés au titre du T1 2026 et du T2 2026 s'élève à 6 € par part. Au titre de l'exercice 2025, la distribution brute s'établit à 13,50 € par part. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Le patrimoine compte 27 immeubles au 31/12/2025, pour 54 baux à la même date. La valeur vénale du patrimoine s'établit à 370 874 231 € au 31/12/2025, soit 132,55 € par part. La valeur vénale ressort à 132,05 € par part au 30/06/2026.

La répartition sectorielle au 30/06/2026, en pourcentage des valeurs vénales, s'établit à 26,01 % en bureaux, 25,96 % en hôtellerie, 24,00 % en commerces, 15,82 % en activités et entrepôts, et 8,21 % en santé.

La répartition géographique au 30/06/2026, en pourcentage des valeurs vénales, s'établit à 27,50 % en Espagne, 23,88 % en Irlande, 22,24 % en Allemagne, 14,26 % au Royaume-Uni, 8,35 % aux Pays-Bas et 3,77 % au Portugal.

Liquidité — parts en attente de retrait

Le nombre de parts en attente de retrait sur le marché primaire s'établit à 0 au 30/06/2026. Au T2 2026, la collecte brute s'élève à 67 930 200 € et les retraits portent sur 3 853 parts pour 770 600 €. Les demandes de retrait sont inscrites par ordre chronologique d'arrivée sur le registre et satisfaites dans cet ordre, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle portant sur le même nombre de parts et dans les limites fixées par la clause de variabilité du capital. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Tout associé souhaitant se retirer de la SCPI dispose de deux voies distinctes : le retrait demandé à la société de gestion, dans les limites fixées par la clause de variabilité du capital, et la cession de parts réalisée avec ou sans l'intervention de la société de gestion. En cas de cession sans intervention de la société de gestion, le prix est fixé librement entre les parties. Les statuts prévoient une clause d'agrément applicable à la transmission des parts sociales.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

En cas de cession de parts, la société de gestion perçoit un forfait de 120 € TTC par bénéficiaire, selon les conditions en vigueur depuis le 26/06/2026. Des droits d'enregistrement sont dus au Trésor public.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. ATLAND Voisin n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant Épargne Pierre Europe, seule la documentation publiée par ATLAND Voisin fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel ATLAND Voisin Épargne Pierre Europe — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI