MomenTime

MomenTime est une SCPI à capital variable gérée par Arkéa Real Estate Investment Management (Arkéa REIM). Son patrimoine est orienté vers les commerces et les bureaux, situés au Royaume-Uni et en France. Au 30/06/2026, le prix de souscription s'établit à 200 € par part et la valeur de retrait à 180 € par part. Le taux de distribution 2025 ressort à 9,25 %.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : Arkéa Real Estate Investment Management (Arkéa REIM)
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 200 € par part
• Valeur de retrait : 180 € par part
• Valeur de réalisation : 172,97 € par part
• Valeur de reconstitution : 206,44 € par part
• Nombre d'associés : 1 150
• Nombre de parts : 253 245
• Taux de distribution 2025 : 9,25 %
• TOF au 30/06/2026 : 97,02 %
• Dettes (ratio ASPIM au 30/06/2026) : 8,37 %
• Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois

Distribution

La distribution brute de fiscalité étrangère au titre du T2 2026 s'élève à 5 € par part en pleine jouissance. Le cumul des acomptes du 1er semestre 2026 (T1 + T2) s'établit à 9,05 € par part. Au titre de l'exercice clos 2025, la distribution brute de fiscalité s'est élevée à 18,50 € par part.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, le patrimoine de MomenTime compte 4 immeubles et 12 locataires. La valeur estimée des placements immobiliers ressort à 36 596 690 € au 31/12/2025.

Au 30/06/2026, la répartition sectorielle, exprimée en pourcentage de la valeur d'expertise hors droits, s'établit à 57 % pour les commerces et 43 % pour les bureaux.

Au 30/06/2026, la répartition géographique, exprimée en pourcentage de la valeur d'expertise hors droits, s'établit à 75 % au Royaume-Uni et 25 % en France.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, le nombre de parts en attente de retrait s'établit à 0 part, soit 0 % du nombre de parts en circulation. Ce nombre s'élevait à 0 part au 31/12/2025 et à 0 part au 31/12/2024.

Sur le 1er semestre 2026, 49 181 parts ont été souscrites et 94 parts ont fait l'objet d'un retrait.

Les demandes de retrait sont traitées par ordre chronologique, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle portant sur le même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Arkéa REIM documente deux voies distinctes pour l'associé qui souhaite céder tout ou partie de ses parts : la vente de gré à gré, qui consiste à trouver lui-même un acquéreur, sans intervention de la société de gestion, et la demande de retrait adressée à la société de gestion. Dans le cadre d'une cession de gré à gré, le prix est fixé librement entre les parties. La société de gestion perçoit des frais de dossier forfaitaires lorsque le transfert ou la cession de parts intervient sans son intermédiaire.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

Lorsqu'un transfert ou une cession de parts intervient sans l'intermédiaire de la société de gestion, Arkéa REIM perçoit des frais de dossier forfaitaires de 100 € HT, à augmenter de la TVA au taux en vigueur, quel que soit le nombre de parts transférées ou cédées. Des droits d'enregistrement, dus au Trésor public, s'ajoutent à ces frais.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. Arkéa Real Estate Investment Management n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant MomenTime, seule la documentation publiée par Arkéa Real Estate Investment Management fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin d'information semestriel Arkéa REIM MomenTime — 1er semestre 2026 — PDF du BTI