PF Hospitalité Europe

PERIAL HOSPITALITÉ EUROPE est une SCPI à capital variable gérée par PERIAL Asset Management, dont le patrimoine est situé en Europe hors France et dédié aux immeubles d'hospitalité : santé et éducation, hôtellerie, tourisme et loisirs, ainsi qu'une résidence étudiante. Au 30/06/2026, le prix de souscription s'élève à 181 € par part et le prix de retrait à 165,61 € par part. Le taux de distribution 2025 s'établit à 4,11 %. La capitalisation atteint 333 041 448 € au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : PERIAL Asset Management
• Type : SCPI à capital variable, patrimoine européen hors France dédié à l'hospitalité
• Prix de souscription : 181 € par part
• Valeur de retrait : 165,61 € par part
• Valeur de réalisation : 140,49 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 175,06 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 333 041 448 € au prix de souscription
• Nombre d'associés : 8 665
• Nombre de parts : 1 840 008
• Taux de distribution 2025 : 4,11 %
• TOF au 30/06/2026 : 99,3 %
• Dettes et autres engagements (ratio ASPIM au 31/12/2025) : 26,80 %
• Délai de jouissance : premier jour du quatrième mois suivant la date d'enregistrement de la souscription

Distribution

Au titre du T2 2026, la distribution brute s'élève à 1,80 € par part en pleine jouissance. Au titre de l'exercice clos le 31/12/2025, le dividende s'est élevé à 6,80 € par part en pleine jouissance. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, le patrimoine se compose de 29 immeubles et de 29 baux, pour 29 locataires. La valeur vénale d'expertise s'établit à 355 639 611 € au 31/12/2025, soit 193,28 € par part.

Au 30/06/2026, la répartition sectorielle s'établit à 60,6 % en santé et éducation, 38,9 % en hôtels, tourisme et loisirs et 0,5 % en actifs alternatifs (résidence étudiante).

Au 30/06/2026, la répartition géographique s'établit à 65,9 % en Allemagne, 18,0 % en Espagne, 12,2 % en Italie et 3,9 % aux Pays-Bas.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, 49 937 parts sont en attente de retrait. Ce nombre s'établissait à 20 620 parts au 31/12/2025, pour un montant de 3 414 878 €, soit 1 % de la capitalisation à cette date. Au titre du T2 2026, la collecte brute s'élève à 300 460 €. Les demandes de retrait sont inscrites par ordre chronologique d'arrivée sur le registre prévu à cet effet et satisfaites par ordre d'inscription, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle portant sur le même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Les associés peuvent céder leurs parts à d'autres associés ou à des tiers. Le prix de cession est librement fixé par les intéressés et la transaction est réputée réalisée sans l'intervention de la société de gestion. Toute cession à un acquéreur non associé peut être soumise à l'agrément de la société de gestion, lequel résulte d'une notification ou d'un défaut de réponse dans un délai de deux mois à compter de la demande. La transaction est considérée comme réalisée à la date de son inscription sur le registre des associés, après versement des frais de dossier forfaitaires et présentation d'un acte ou d'un bordereau de transfert signé ainsi que de la justification du paiement des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

Pour les cessions directes, PERIAL Asset Management perçoit des frais de dossier forfaitaires de 150 € HT. Des droits d'enregistrement au taux de 5 %, appliqués sur le prix revenant au vendeur, sont par ailleurs dus au Trésor public.

Mentions légales

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Avertissement

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Source

Source : bulletin trimestriel PERIAL Asset Management — PERIAL HOSPITALITÉ EUROPE — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI