PERIAL Opportunités Europe

PERIAL Opportunités Europe (anciennement PfO) est une SCPI à capital variable gérée par PERIAL Asset Management. Son patrimoine est diversifié à l'échelle européenne, avec une dominante de bureaux complétée par l'hôtellerie et les loisirs, les commerces, la santé et l'éducation ainsi que la logistique. Le prix de souscription est de 44 € par part et la valeur de retrait de 39,82 € par part. Le taux de distribution 2025 s'établit à 6,10 % et la capitalisation à 790 816 444 € au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : PERIAL Asset Management
• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 44 € par part
• Valeur de retrait : 39,82 € par part
• Valeur de réalisation : 33,30 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 42,61 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 790 816 444 € au 30/06/2026
• Nombre d'associés : 12 329 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 17 973 101 au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 6,10 %
• TRI à 10 ans au 31/12/2025 : 4,07 %
• TOF au 30/06/2026 : 89,0 %
• Dettes : taux d'endettement de 30,5 % au 30/06/2026
• Délai de jouissance : premier jour du quatrième mois suivant la signature du bulletin de souscription et la réception de l'intégralité du prix de souscription

Distribution

Au titre du T2 2026, la distribution brute s'établit à 0,56 € par part en pleine jouissance. Le cumul des acomptes versés sur le premier semestre 2026 atteint 1,01 € par part, somme des acomptes mensuels publiés de janvier à juin 2026. Au titre de l'exercice clos le 31/12/2025, la distribution nette de fiscalité s'est élevée à 50,76 € par part en pleine jouissance, sur la base d'un prix de souscription de 880 € au 01/01/2025, le prix de la part ayant été divisé par 20 au 01/01/2026 avec multiplication par 20 du nombre de parts détenues. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, le patrimoine de la SCPI compte 125 immeubles. La SCPI recense 286 locataires à cette même date. La valeur d'expertise du patrimoine, correspondant à la somme de la valeur des actifs détenus par la SCPI et par ses filiales en quote-part, s'élève à 845 M€ au 31/12/2025.

Au 30/06/2026, la répartition sectorielle se compose de 47 % de bureaux, 28 % d'hôtels et loisirs, 18 % de commerces, 5 % de santé et éducation et 2 % de logistique.

Au 30/06/2026, la répartition géographique se répartit entre la France pour 59 %, les Pays-Bas pour 14 %, l'Espagne pour 13 %, l'Allemagne pour 12 % et l'Italie pour 2 %.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, le nombre de parts en attente de retrait s'élève à 0 part. La collecte brute du T2 2026 s'établit à 4 848 668 €. Le nombre de parts en circulation atteint 17 973 101 au 30/06/2026, soit 8 056 parts de plus qu'au 31/03/2026. Les demandes de retrait sont inscrites et satisfaites par ordre chronologique d'arrivée sur le registre prévu à cet effet, sous réserve de demandes de souscription portant sur un nombre de parts au moins équivalent et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Les associés peuvent céder leurs parts à d'autres associés ou à des tiers. Le prix de cession est librement fixé entre les parties et la transaction est réputée réalisée sans l'intervention de la société de gestion. Toute cession à un acquéreur qui n'est pas associé peut être soumise à l'agrément de la société de gestion, lequel résulte d'une notification ou d'un défaut de réponse dans un délai de deux mois à compter de la demande d'agrément. La transaction est considérée comme valablement réalisée à la date de son inscription sur le registre des associés, après versement des frais de dossier à la société de gestion et présentation d'un acte ou d'un bordereau de transfert signé par le titulaire des parts ainsi que du justificatif du paiement des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

La société de gestion indique des frais de dossier forfaitaires de 150 € HT pour l'inscription d'une cession directe sur le registre des associés. Les cessions de parts à titre onéreux sont par ailleurs soumises à un droit d'enregistrement de 5 % appliqué sur le prix revenant au vendeur, dû au Trésor public.

Mentions légales

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Avertissement

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Source

Source : bulletin trimestriel PERIAL Asset Management PERIAL Opportunités Europe — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI