Wemo One

Wemo One est une SCPI diversifiée à capital variable gérée par Wemo REIM, à dominante commerce et investie majoritairement en Europe hors France. Le prix de souscription s'établit à 210 € par part et la valeur de retrait à 189 € par part au 30/06/2026. Le taux de distribution 2025 ressort à 15,27 %. La capitalisation atteint 146,4 M€ au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : Wemo REIM
• Type : SCPI diversifiée à capital variable
• Prix de souscription : 210 € par part
• Valeur de retrait : 189 € par part
• Valeur de réalisation : 189,3 € par part
• Valeur de reconstitution : 220,3 € par part
• Capitalisation : 146,4 M€
• Nombre d'associés : 5 750
• Nombre de parts : 696 963
• Taux de distribution 2025 : 15,27 %
• TOF au 30/06/2026 : 99,83 %
• Dettes (ratio ASPIM au 30/06/2026) : 11,2 %
• Délai de jouissance : 6 mois

Distribution

La distribution brute du T2 2026 s'élève à 5,49 € par part en pleine jouissance. Le cumul de l'exercice en cours, somme des acomptes T1 2026 (6,95 € par part) et T2 2026 (5,49 € par part), ressort à 12,44 € par part au 30/06/2026. Au titre de l'exercice clos le 31/12/2025, la distribution brute s'est élevée à 30,54 € par part.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Le patrimoine de Wemo One compte 37 actifs au 30/06/2026.

Au 30/06/2026, la répartition sectorielle s'établit à 53,1 % en commerce, 18,6 % en activité, 8,1 % en hôtellerie, 7,2 % en santé, 5,5 % en éducation, 5,2 % en industriel et 2,4 % en bureau.

Au 30/06/2026, la répartition géographique s'établit à 42,0 % en Italie, 23,0 % en Espagne, 16,8 % en France, 10,1 % en Irlande et 8,1 % au Royaume-Uni, soit 83,2 % de la valeur du patrimoine en Europe hors France. Le patrimoine se répartit entre 12 actifs en Italie, 14 en Espagne, 7 en France, 3 en Irlande et 1 au Royaume-Uni.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, Wemo One recense 0 part en attente de retrait, soit 0 % du nombre de parts. Le registre faisait également état de 0 part en attente de retrait au 31/03/2026 et au 31/12/2025. Sur le T2 2026, 88 358 parts ont été souscrites et 25 parts ont fait l'objet d'un retrait.

Les demandes de retrait sont inscrites et traitées par ordre chronologique de réception, sous réserve de l'existence d'une contrepartie de souscription nouvelle portant sur le même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité fixée par les statuts. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

Wemo REIM indique que tout associé peut céder ses parts sans l'intervention de la société de gestion. Le prix est librement débattu entre les parties et le versement des fonds intervient directement entre les associés. La cession doit être signifiée à la société de gestion. Le cédant règle les droits d'enregistrement, au taux publié de 5 %, ainsi que l'impôt sur les plus-values éventuellement dégagées, auprès du service des impôts dont il dépend, et justifie de ce paiement auprès de la société de gestion.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

La commission de cession de parts indiquée par Wemo REIM est néant au 30/06/2026. S'y ajoutent les droits d'enregistrement, au taux publié de 5 %, dus au Trésor public.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. Wemo REIM n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant Wemo One, seule la documentation publiée par Wemo REIM fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel Wemo REIM Wemo One — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI