Aestiam

Aestiam : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

Aestiam est une société de gestion de SCPI. 7 SCPI gérées par Aestiam sont référencées sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par Aestiam dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Les SCPI gérées par Aestiam en chiffres

Aestiam Pierre Rendement

Chiffres publiés par Aestiam pour Aestiam Pierre Rendement au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 922 € par part
• Valeur de retrait : 829,80 € par part
• Valeur de réalisation : 786,95 € par part
• Valeur de reconstitution : 953,88 € par part
• Capitalisation : 467 M€
• Taux de distribution 2025 : 4,50 %
• TOF au 30/06/2026 : 90,91 %
• Nombre d'associés : 7 820
• Nombre de parts : 506 562
• Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant l'enregistrement de la souscription

Aestiam Placement Pierre

Chiffres publiés par Aestiam pour Aestiam Placement Pierre au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 350 € par part
• Valeur de retrait : 315 € par part
• Valeur de réalisation : 283,55 € par part
• Valeur de reconstitution : 343,33 € par part
• Capitalisation : 374 M€
• Taux de distribution 2025 : 5,10 %
• TOF au 30/06/2026 : 88,54 %
• Nombre d'associés : 8 209
• Nombre de parts : 1 068 462
• Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant l'enregistrement de la souscription

Linaclub

Chiffres publiés par Aestiam pour Linaclub au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 200 € par part
• Valeur de retrait : 182 € par part
• Valeur de réalisation : 192,93 € par part
• Valeur de reconstitution : 225,96 € par part
• Capitalisation : 7,13 M€
• Taux de distribution 2025 : 7,10 %
• TOF au 30/06/2026 : 100 %
• Nombre d'associés : 110
• Nombre de parts : 35 631
• Délai de jouissance : 1er jour du 5e mois suivant l'enregistrement de la souscription

Pierrevenus

Chiffres publiés par Aestiam pour Pierrevenus au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable, diversifiée
• Prix de souscription : 263 € par part
• Valeur de retrait : 263 € par part
• Valeur de réalisation : 241,99 € par part
• Valeur de reconstitution : 288,85 € par part pour une souscription inférieure à 250 000 € et 271,52 € par part pour une souscription supérieure à 250 000 €
• Capitalisation : 197 M€
• Taux de distribution 2025 : 5,00 %
• TOF au 30/06/2026 : 90,38 %
• Nombre d'associés : 210
• Nombre de parts : 749 915
• Délai de jouissance : 1er jour du trimestre civil qui suit la souscription

Chaque donnée est reprise telle que publiée par Aestiam, à la date indiquée, sans retraitement. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Autres SCPI gérées par Aestiam référencées sur 2nd Market

Aestiam Cap’Hébergimmo, Cap'HébergImmo, Patrimoine Foncier. Les chiffres de ces SCPI seront ajoutés dès la publication de leur prochain bulletin d'information.

Céder des parts de SCPI Aestiam de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de Aestiam, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par Aestiam sont accessibles sur 2nd Market ?

Aestiam Cap’Hébergimmo, Aestiam Pierre Rendement, Aestiam Placement Pierre, Cap'HébergImmo, Linaclub, Patrimoine Foncier, Pierrevenus.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. Aestiam n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.