AEW

AEW : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

AEW est une société de gestion de SCPI, agréée par l'Autorité des marchés financiers sous le numéro GP 07000043. 10 SCPI gérées par AEW sont référencées sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par AEW dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Les SCPI gérées par AEW en chiffres

AEW Commerces Europe

Chiffres publiés par AEW pour AEW Commerces Europe au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable, à prépondérance commerces
• Prix de souscription : 190 € par part
• Valeur de retrait : 172,90 € par part
• Valeur de réalisation : 1 270 212 762 €, soit 156,04 € par part
• Valeur de reconstitution : 1 483 439 232 €, soit 182,23 € par part
• Capitalisation : 1 546 694 810 € au prix de souscription
• Taux de distribution 2025 : 4,48 %
• TOF au 30/06/2026 : 91,66 % (2e trimestre 2026)
• Nombre d'associés : 33 257
• Nombre de parts : 8 140 499
• Délai de jouissance : les parts souscrites portent jouissance à compter du premier jour du deuxième mois qui suit celui de la souscription

AEW Diversification Allemagne

Chiffres publiés par AEW pour AEW Diversification Allemagne au 30/06/2026 :

• Type : SCPI diversifiée à capital variable
• Prix de souscription : 902 € par part
• Valeur de retrait : 811,80 € par part
• Valeur de réalisation : 194 401 926 €, soit 746,02 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 230 707 905 €, soit 885,35 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 235 046 768 € au prix de souscription
• Taux de distribution 2025 : 3,20 %
• TOF au 30/06/2026 : 94,51 % (T2 2026)
• Nombre d'associés : 7 862
• Nombre de parts : 260 584
• Délai de jouissance : les parts portent jouissance à compter du premier jour du deuxième mois suivant celui de la souscription

AEW Opportunités Europe

Chiffres publiés par AEW pour AEW Opportunités Europe au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable, à prépondérance bureaux
• Prix de souscription : 175 € par part
• Valeur de retrait : 157,50 € par part
• Valeur de réalisation : 147,90 € par part, soit 229 109 421 € au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 174,56 € par part, soit 270 403 772 € au 30/06/2026
• Capitalisation : 271 083 400 € au prix de souscription
• Taux de distribution 2025 : 5,41 %
• TOF au T2 2026 : 82,58 %
• Nombre d'associés : 6 418
• Nombre de parts : 1 549 048
• Délai de jouissance : premier jour du deuxième mois suivant celui de la souscription

AEW Paris Commerces

Chiffres publiés par AEW pour AEW Paris Commerces au 31/03/2026 :

• Type : SCPI à capital fixe, à prépondérance commerces
• Valeur de réalisation : 334 100 447 € au 31/12/2025, soit 327,62 € par part
• Valeur de reconstitution : 400 896 131 € au 31/12/2025, soit 393,12 € par part
• Taux de distribution 2025 : 6,28 %
• TOF au 31/03/2026 : 95,61 % (trimestriel)
• Nombre d'associés : 6 415
• Nombre de parts : 1 019 778

Atout Pierre Diversification

Chiffres publiés par AEW pour Atout Pierre Diversification au 31/03/2026 :

• Type : SCPI diversifiée à capital variable
• Prix de souscription : 817 € par part
• Valeur de retrait : 753,68 € par part
• Valeur de réalisation : 670 278 743 € au 31/12/2025, soit 643,04 € par part
• Valeur de reconstitution : 782 320 347 € au 31/12/2025, soit 750,53 € par part
• Capitalisation : 849 097 479 € au prix de souscription
• Taux de distribution 2025 : 4,32 %
• TOF au 31/03/2026 : 89,42 % (1er trimestre 2026)
• Nombre d'associés : 28 134
• Nombre de parts : 1 039 287
• Délai de jouissance : premier jour du deuxième mois suivant celui de la souscription

Fructipierre

Chiffres publiés par AEW pour Fructipierre au 31/03/2026 :

• Type : SCPI à capital fixe, à prépondérance bureaux
• Valeur de réalisation : 851 385 669 € au 31/12/2025, soit 447,38 € par part
• Valeur de reconstitution : 996 112 161 € au 31/12/2025, soit 523,43 € par part
• Taux de distribution 2025 : 4,94 %
• TOF au 31/03/2026 : 79,33 % (trimestriel)
• Nombre d'associés : 13 906
• Nombre de parts : 1 903 057

Chaque donnée est reprise telle que publiée par AEW, à la date indiquée, sans retraitement. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Autres SCPI gérées par AEW référencées sur 2nd Market

AEW Patrimoine Santé, Fructirégions Europe, Immo Evolutif, Laffitte Pierre. Les chiffres de ces SCPI seront ajoutés dès la publication de leur prochain bulletin d'information.

Céder des parts de SCPI AEW de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de AEW, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par AEW sont accessibles sur 2nd Market ?

AEW Commerces Europe, AEW Diversification Allemagne, AEW Opportunités Europe, AEW Paris Commerces, AEW Patrimoine Santé, Atout Pierre Diversification, Fructirégions Europe, Fructipierre, Immo Evolutif, Laffitte Pierre.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. AEW n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.