Foncière Magellan

Foncière Magellan : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

Foncière Magellan est une société de gestion de SCPI. Une SCPI gérée par Foncière Magellan est référencée sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par Foncière Magellan dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Autres SCPI gérées par Foncière Magellan référencées sur 2nd Market

Foncière des Praticiens. Les chiffres de ces SCPI seront ajoutés dès la publication de leur prochain bulletin d'information.

Céder des parts de SCPI Foncière Magellan de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de Foncière Magellan, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par Foncière Magellan sont accessibles sur 2nd Market ?

Foncière des Praticiens.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. Foncière Magellan n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.