La Française Real Estate Managers

La Française Real Estate Managers : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

La Française Real Estate Managers est une société de gestion de SCPI. 8 SCPI gérées par La Française Real Estate Managers sont référencées sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par La Française Real Estate Managers dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Les SCPI gérées par La Française Real Estate Managers en chiffres

Crédit Mutuel Pierre 1

Chiffres publiés par La Française Real Estate Managers pour Crédit Mutuel Pierre 1 au 30/06/2026 :

• Type : SCPI d'entreprise à capital variable, variabilité du capital temporairement suspendue depuis le 01/06/2026
• Prix de souscription : 215 € par part au 01/01/2026
• Valeur de réalisation : 164,89 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 201,41 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 800 348 895 € au 30/06/2026, calculée sur la base du dernier prix de souscription avant la suspension de la variabilité du capital
• Taux de distribution 2025 : 4,49 %
• TOF au 30/06/2026 : 81,4 %
• Nombre d'associés : 18 442
• Nombre de parts : 3 722 553

Épargne Foncière

Chiffres publiés par La Française Real Estate Managers pour Épargne Foncière au 30/06/2026 :

• Type : SCPI d'entreprise à capital variable
• Prix de souscription : 670 € par part
• Valeur de retrait : 619,75 € par part
• Valeur de réalisation : 526,14 € par part
• Valeur de reconstitution : 637,91 € par part
• Capitalisation : 4 142 674 320 €
• Taux de distribution 2025 : 4,86 %
• TOF au 30/06/2026 : 88,3 %
• Nombre d'associés : 57 409
• Nombre de parts : 6 183 096
• Délai de jouissance : les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription

LF Croissance & Territoires

Chiffres publiés par La Française Real Estate Managers pour LF Croissance & Territoires au 30/06/2026 :

• Type : SCPI d'entreprise à capital variable
• Prix de souscription : 251 € par part
• Valeur de retrait : 228,41 € par part
• Valeur de réalisation : 208,08 € par part
• Valeur de reconstitution : 263,60 € par part
• Capitalisation : 114 727 582 €
• Taux de distribution 2025 : 5,50 %
• TOF au 30/06/2026 : 87,0 %
• Nombre d'associés : 3 131
• Nombre de parts : 457 082
• Délai de jouissance : le 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription

LF Grand Paris

Chiffres publiés par La Française Real Estate Managers pour LF Grand Paris au 30/06/2026 :

• Type : SCPI d'entreprise à capital variable, variabilité du capital temporairement suspendue depuis le 01/06/2026
• Prix de souscription : 218 € par part au 01/01/2026, dernier prix avant la suspension de la variabilité du capital
• Valeur de réalisation : 130,31 € par part
• Valeur de reconstitution : 166,07 € par part
• Capitalisation : 1 069 864 866 €, calculée sur la base du dernier prix de souscription avant la suspension de la variabilité
• Taux de distribution 2025 : 4,66 %
• TOF au 30/06/2026 : 86,4 %
• Nombre d'associés : 14 712
• Nombre de parts : 4 907 637

Sélectinvest 1

Chiffres publiés par La Française Real Estate Managers pour Sélectinvest 1 au 30/06/2026 :

• Type : SCPI d'entreprise à capital variable, variabilité du capital temporairement suspendue depuis le 01/06/2026
• Prix de souscription : 530 € par part, dernier prix de souscription avant la suspension de la variabilité du capital, au 01/01/2026
• Valeur de réalisation : 417,48 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 504,94 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 1 241 941 050 € au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 4,44 %
• TOF au 30/06/2026 : 83,7 %
• Nombre d'associés : 20 505 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 2 343 285 au 30/06/2026

Chaque donnée est reprise telle que publiée par La Française Real Estate Managers, à la date indiquée, sans retraitement. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Autres SCPI gérées par La Française Real Estate Managers référencées sur 2nd Market

LF Avenir Santé, LF EuropImmo, LF Opportunité Immo. Les chiffres de ces SCPI seront ajoutés dès la publication de leur prochain bulletin d'information.

Céder des parts de SCPI La Française Real Estate Managers de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de La Française Real Estate Managers, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par La Française Real Estate Managers sont accessibles sur 2nd Market ?

Crédit Mutuel Pierre 1, Épargne Foncière, LF Avenir Santé, LF Croissance & Territoires, LF EuropImmo, LF Grand Paris, LF Opportunité Immo, Sélectinvest 1.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. La Française Real Estate Managers n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.