PAREF Gestion

PAREF Gestion : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

PAREF Gestion est une société de gestion de SCPI. 7 SCPI gérées par PAREF Gestion sont référencées sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par PAREF Gestion dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Les SCPI gérées par PAREF Gestion en chiffres

Novapierre 1

Chiffres publiés par PAREF Gestion pour Novapierre 1 au 30/06/2026 :

• Type : SCPI de rendement à capital variable
• Prix de souscription : 442 € par part
• Valeur de retrait : 406,64 € par part
• Valeur de réalisation : 355,20 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 428,87 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 172,1 M€
• Taux de distribution 2025 : 5,00 %
• TOF au 30/06/2026 : 84,6 %
• Nombre d'associés : 2 370
• Nombre de parts : 389 384
• Délai de jouissance : premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la société

Novapierre Résidentiel

Chiffres publiés par PAREF Gestion pour Novapierre Résidentiel au 30/06/2026 :

• Type : SCPI de capitalisation à capital variable, variabilité du capital suspendue temporairement depuis le 01/04/2025
• Valeur de réalisation : 1 248,84 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 1 503,72 € par part au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 1,50 %
• TOF au 30/06/2026 : 89,8 %
• Nombre d'associés : 2 381
• Nombre de parts : 209 086

PAREF Hexa

Chiffres publiés par PAREF Gestion pour PAREF Hexa au 30/06/2026 :

• Type : SCPI de rendement à capital variable
• Prix de souscription : 172 € par part
• Valeur de retrait : 154,80 € par part
• Valeur de réalisation : 135,18 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 166,82 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 201,1 M€
• Taux de distribution 2025 : 6,00 %
• TOF au 30/06/2026 : 86,6 %
• Nombre d'associés : 3 717
• Nombre de parts : 1 169 445
• Délai de jouissance : premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la société

PAREF Prima

Chiffres publiés par PAREF Gestion pour PAREF Prima au 30/06/2026 :

• Type : SCPI de rendement à capital variable
• Prix de souscription : 272 € par part
• Valeur de retrait : 244,80 € par part
• Valeur de réalisation : 212,34 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 264,93 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 933,8 M€
• Taux de distribution 2025 : 5,00 %
• TOF au 30/06/2026 : 93,9 %
• Nombre d'associés : 14 912
• Nombre de parts : 3 432 976
• Délai de jouissance : premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la société

PAREF Evo

Chiffres publiés par PAREF Gestion pour PAREF Evo au 30/06/2026 :

• Type : SCPI de rendement à capital variable
• Prix de souscription : 250 € par part
• Valeur de retrait : 225 € par part
• Valeur de réalisation : 212,50 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 244,14 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 49,3 M€ au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 4,72 %
• TOF au 30/06/2026 : 87,7 % (T2 2026)
• Nombre d'associés : 1 068
• Nombre de parts : 197 184 au 30/06/2026
• Délai de jouissance : premier jour du sixième mois suivant la réception intégrale des fonds

Chaque donnée est reprise telle que publiée par PAREF Gestion, à la date indiquée, sans retraitement. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Autres SCPI gérées par PAREF Gestion référencées sur 2nd Market

Interpierre France, Novapierre Allemagne 2. Les chiffres de ces SCPI seront ajoutés dès la publication de leur prochain bulletin d'information.

Céder des parts de SCPI PAREF Gestion de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de PAREF Gestion, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par PAREF Gestion sont accessibles sur 2nd Market ?

Interpierre France, Novapierre 1, Novapierre Allemagne 2, Novapierre Résidentiel, PAREF Hexa, PAREF Prima, PAREF Evo.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. PAREF Gestion n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.