Praemia REIM France

Praemia REIM France : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

Praemia REIM France est une société de gestion de SCPI. 7 SCPI gérées par Praemia REIM France sont référencées sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par Praemia REIM France dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Les SCPI gérées par Praemia REIM France en chiffres

Patrimmo Commerce

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Patrimmo Commerce au 30/06/2026 :

• Type : capital variable, variabilité temporairement suspendue depuis le 25/06/2026
• Valeur de réalisation : 120,64 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 143,29 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 459,4 M€ au 30/06/2026, calculée sur la dernière valeur de réalisation connue en l'absence de prix de souscription
• Taux de distribution 2025 : 3,38 %
• TOF au 30/06/2026 : 91,9 %
• Nombre d'associés : 6 084 au T2 2026
• Nombre de parts : 3 807 739 au 30/06/2026

Patrimmo Croissance

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Patrimmo Croissance au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable, variabilité du capital suspendue depuis l'assemblée générale du 24/06/2026
• Valeur de réalisation : 578,14 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 702,57 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 162,0 M€ au 30/06/2026, calculée sur la base de la dernière valeur de réalisation connue
• Nombre d'associés : 1 880 au T2 2026
• Nombre de parts : 280 192 au 30/06/2026

Patrimmo Habitation 1

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Patrimmo Habitation 1 au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital fixe
• Prix de souscription : 480 € par part
• Valeur de réalisation : 380,66 € par part
• Valeur de reconstitution : 462,27 € par part
• Capitalisation : 69,1 M€
• Taux de distribution 2025 : 2,18 %
• TOF au 30/06/2026 : 62,2 %
• Nombre d'associés : 989
• Nombre de parts : 144 010
• Délai de jouissance : premier jour du mois suivant la souscription

Primofamily

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Primofamily au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable, immobilier hôtelier
• Prix de souscription : 204 € par part au 30/06/2026 ; 180 € par part depuis le 31/07/2026
• Valeur de retrait : 185,64 € par part au 30/06/2026 ; 163,80 € par part depuis le 31/07/2026
• Valeur de réalisation : 169,68 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 199,01 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 252,1 M€ au T2 2026
• Taux de distribution 2025 : 3,90 %
• TOF au 30/06/2026 : 97,6 %
• Nombre d'associés : 2 168 au T2 2026
• Nombre de parts : 1 235 825 au 30/06/2026
• Délai de jouissance : les parts souscrites portent jouissance au premier jour du mois suivant la souscription accompagnée du versement des fonds

Primopierre

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Primopierre au 30/06/2026 :

• Type : SCPI classique diversifiée à capital variable, variabilité du capital temporairement suspendue depuis le 07/01/2026
• Valeur de réalisation : 70,76 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 81,75 € par part au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 3,62 %
• TOF au 30/06/2026 : 81,7 %
• Nombre d'associés : 35 503 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 18 948 080 au 30/06/2026

Primovie

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Primovie au 30/06/2026 :

• Type : SCPI classique diversifiée à capital variable, variabilité temporairement suspendue depuis le 23/06/2026
• Valeur de réalisation : 123,76 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 146,51 € par part au 30/06/2026
• Capitalisation : 3,2 Mds€ au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 4,04 %
• TOF au 30/06/2026 : 94,6 %
• Nombre d'associés : 50 162 au T2 2026
• Nombre de parts : 25 575 793 au 30/06/2026

Ufifrance Immobilier

Chiffres publiés par Praemia REIM France pour Ufifrance Immobilier au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital fixe
• Valeur de réalisation : 156,97 € par part au 30/06/2026
• Valeur de reconstitution : 175,78 € par part au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 3,62 %
• TOF au 30/06/2026 : 85,9 %
• Nombre d'associés : 8 493 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 2 078 203 au 30/06/2026

Chaque donnée est reprise telle que publiée par Praemia REIM France, à la date indiquée, sans retraitement. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Céder des parts de SCPI Praemia REIM France de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de Praemia REIM France, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par Praemia REIM France sont accessibles sur 2nd Market ?

Patrimmo Commerce, Patrimmo Croissance, Patrimmo Habitation 1, Primofamily, Primopierre, Primovie, Ufifrance Immobilier.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. Praemia REIM France n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.