Sofidy

Sofidy : SCPI gérées et cession de parts entre particuliers

Sofidy est une société de gestion de SCPI. 8 SCPI gérées par Sofidy sont référencées sur 2nd Market pour la cession de parts de gré à gré. Cette page rassemble, pour chacune d'elles, les chiffres publiés par Sofidy dans son dernier bulletin d'information, ainsi que les modalités de cession de parts entre particuliers.

Les SCPI gérées par Sofidy en chiffres

Efimmo 1

Chiffres publiés par Sofidy pour Efimmo 1 au 30/06/2026 :

• Type : SCPI à capital variable
• Prix de souscription : 212 € par part, en vigueur depuis le 04/12/2023
• Valeur de retrait : 190,80 € par part
• Valeur de réalisation : 164,04 € par part au 31/12/2025
• Valeur de reconstitution : 197,32 € par part au 31/12/2025
• Capitalisation : 1 741 328 568 € au 30/06/2026
• Taux de distribution 2025 : 4,44 %
• TOF du T2 2026 : 86,88 %
• Nombre d'associés : 21 557 au 30/06/2026
• Nombre de parts : 8 213 814 au 30/06/2026
• Délai de jouissance : 1er jour du 1er mois suivant la souscription et son règlement à la SCPI, jusqu'à la plus proche des deux dates suivantes : le 31/12/2026 ou la date à laquelle il n'y aura plus de demande de retrait, avec un dossier complet, supérieure à un mois et non remboursée

Immorente

Chiffres publiés par Sofidy pour Immorente au 30/06/2026 :

• Type : SCPI diversifiée à capital variable
• Prix de souscription : 340 € par part
• Valeur de retrait : 306 € par part
• Valeur de réalisation : 266,94 € par part au 31/12/2025
• Valeur de reconstitution : 321,03 € par part au 31/12/2025
• Capitalisation : 4 391,49 M€
• Taux de distribution 2025 : 5,00 %
• TOF (T2 2026) : 91,17 %
• Nombre d'associés : 50 436
• Nombre de parts : 12 916 159
• Délai de jouissance : 1er jour du 1er mois suivant la souscription et son règlement à la SCPI, jusqu'à la plus proche des deux dates suivantes : le 31/12/2026 ou la date à laquelle il n'y aura plus de demande de retrait, avec un dossier complet, supérieure à un mois et non remboursée

Chaque donnée est reprise telle que publiée par Sofidy, à la date indiquée, sans retraitement. Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Autres SCPI gérées par Sofidy référencées sur 2nd Market

Europe Invest, Immorente 2, Sofiboutique, Sofidy Europe Invest, Sofidynamic, Sofipierre. Les chiffres de ces SCPI seront ajoutés dès la publication de leur prochain bulletin d'information.

Céder des parts de SCPI Sofidy de gré à gré

Un associé qui souhaite céder ses parts dispose de deux voies distinctes. La première est le retrait auprès de Sofidy, dans les conditions que la société de gestion publie pour chaque SCPI. La seconde est la cession de gré à gré : le vendeur et l'acquéreur conviennent directement du prix, sans intervention de la société de gestion dans sa fixation, et la cession est ensuite notifiée à celle-ci accompagnée de l'acte de transfert et du justificatif des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Questions fréquentes

Quelles SCPI gérées par Sofidy sont accessibles sur 2nd Market ?

Efimmo 1, Europe Invest, Immorente, Immorente 2, Sofiboutique, Sofidy Europe Invest, Sofidynamic, Sofipierre.

Comment est fixé le prix d'une cession de gré à gré ?

Le prix est librement débattu entre le vendeur et l'acquéreur. Sofidy n'intervient pas dans sa fixation. Les valeurs publiées par la société de gestion — prix de souscription, valeur de retrait, valeur de réalisation, valeur de reconstitution — figurent ci-dessus et sur la fiche de chaque SCPI.

Quels frais s'appliquent à une cession de gré à gré ?

Les frais de dossier éventuels sont fixés par la société de gestion et indiqués sur la fiche de chaque SCPI. Les droits d'enregistrement sont dus au Trésor public. Les honoraires du notaire s'ajoutent à ces montants.

Le rachat des parts est-il garanti ?

Non. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.