Épargne Foncière 2026 : prix, rendement et liquidité
Épargne Foncière affiche début 2026 un prix de souscription toujours fixé à 670 € par part,
avec une valeur de retrait de 619,75 € et un rendement 2024 de 4,52 %,
dans un contexte de liquidité très dégradée. Cette situation résulte notamment de la baisse de prix de part
de 835 € à 670 € au 1er janvier 2025 et d'un allongement marqué des délais de retrait sur le marché primaire.
Chiffres clés (début janvier 2026)
Prix de souscription
670 € / part
Valeur de retrait
619,75 € / part
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Prix et valeur de retrait : ce que ça signifie
Début janvier 2026, le prix de souscription d'Épargne Foncière reste fixé à 670 € par part,
et la valeur de retrait est de 619,75 € par part.
Rendement 2024
Le rendement 2024 communiqué à 4,52 % constitue un repère historique.
Il ne permet pas, à lui seul, d'anticiper les distributions futures.
Liquidité : point de vigilance majeur début 2026
Le contexte début 2026 est décrit comme une liquidité très dégradée,
avec un allongement marqué des délais de retrait sur le marché primaire.
En 2025, plus de 6 à 7 % du capital était en attente de retrait, avec un délai théorique dépassant 10 ans au rythme de compensation observé.
Important : une valeur de retrait n'est pas une garantie de délai. Lorsque la liquidité est dégradée,
l'horizon de détention et la capacité à attendre deviennent des paramètres centraux.
À retenir (début 2026)
- Prix de souscription : 670 € par part (en vigueur depuis la baisse du 1er janvier 2025).
- Valeur de retrait : 619,75 € par part.
- Rendement 2024 : 4,52 % (repère historique).
- Liquidité : situation décrite comme très dégradée, avec délais de retrait allongés sur le primaire.
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