2nd Market facilite les ventes de gré à gré sous contrôle notarial, avec transparence sur les prix, les frais et les délais à chaque étape.
Pourquoi nous faire confiance
2nd Market n'est ni une société de gestion ni un conseil en placement. Nous sommes un intermédiaire neutre qui permet à des vendeurs et acheteurs de parts SCPI de se rencontrer, de négocier et de finaliser leurs transactions avec un notaire.
Labelisé Finance Innovation
Normandy French Tech
Transactions sécurisées par notaire
1 000+utilisateurs inscrits
100+ventes finalisées en 2025
Transparence sur tout le parcours
Avant toute signature, chaque étape est visible et documentée : prix, frais, pièces justificatives, état du dossier.
Lors d'une revente, le vendeur visualise la décote appliquée, les frais de notaire estimés et le montant net avant de valider l'offre. Les frais acheteur (commission 1,8 %, droits d'enregistrement 5 %, avant-contrat 240 €) sont affichés dès la consultation de l'annonce.
Chaque transaction est traitée de gré à gré sous contrôle notarial. Une fois l'offre acceptée, un avant-contrat précise les engagements : parties, montant, délais, pièces.
Le notaire valide les documents, encaisse les fonds et réalise la mutation des parts auprès de la société de gestion. Cela protège les deux parties, indépendamment du circuit de souscription classique.
Indépendance et neutralité
Nous ne détenons ni parts, ni mandats de commercialisation. 2nd Market perçoit une commission uniquement une fois la transaction réalisée.
Cette indépendance nous permet de présenter les offres telles qu'elles sont : sans recommandation ni incitation. Les prix affichés sont fixés librement par les vendeurs. Le marché fixe ses repères, nous organisons la rencontre et la sécurisation.
Labels et accompagnement
Finance Innovation
2nd Market est labelisé par Finance Innovation, le pôle de compétitivité français dédié à l'innovation financière. Ce label reconnaît le caractère innovant de la plateforme et sa contribution à la modernisation du marché immobilier.
Normandy French Tech
En tant que startup normande, 2nd Market fait partie de l'écosystème Normandy French Tech, qui soutient le développement des entreprises technologiques de la région.
Accompagnement juridique
La plateforme a été accompagnée dans sa structuration juridique par le cabinet DLA Piper, l'un des plus grands cabinets d'avocats au monde, spécialisé notamment en droit immobilier et financier.
2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine (CGP), ni société de gestion. Nous ne fournissons aucun conseil en investissement. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. La plateforme facilite la mise en relation mais ne garantit ni la vente des parts ni un délai de transaction. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les signatures et mutations sont réalisées par un notaire partenaire.
Revendez vos parts SCPI rapidement, en toute simplicité.
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