LF Europimmo 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire

LF Europimmo : prix de souscription (725€), rendement 4,3%, patrimoine européen diversifié. Chiffres-clés, analyse, source La Française REM.

📊 LF Europimmo en Chiffres (2025)

Métrique	Valeur	Évolution
Prix souscription	725€	stable
Prix retrait	653€	stable
Prix 2nd Market	non publié	-
Rendement facial	4,3%	-0,12pt
TOF	95,1%	stable
Capitalisation	890 M€	stable

Source : La Française REM – Bulletin T2 2025, Rapport Annuel

Analyse Détaillée

Patrimoine & Stratégie

Composition (juin 2025) :

🏢 Bureaux : 80,7%
🏪 Commerces : 6,8%
🏨 Hôtels/Tourisme : 6,2%
📦 Logistique : 6,3%

Répartition géographique :

🇫🇷 France : 15%
🇩🇪 Allemagne : 47%
🇳🇱 Pays-Bas : 14%
🇧🇪 Belgique : 11%
🇮🇹 Italie : 8%
Autres Europe : 5%

Chiffres clés au 30/06/2025 :

59 actifs immobiliers
145 locataires
Label ISR

Actifs emblématiques : Non publié, voir rapports officiels LF REM

Performance Historique

Année	Rendement LF Europimmo	Moyenne SCPI	Écart
2024	4,3 %	4,2 %	+0,1 pt
2023	4,42 %	4,5 %	-0,08 pt
2022	4,61 %	4,8 %	-0,19 pt

Liquidité & Délais

Délai retrait moyen : ~1 mois (gestionnaire)
Parts en attente de retrait : non publié
Décote marché secondaire : non disponible

Fiscalité LF Europimmo

Revenus fonciers européens majoritaires (crédit d’impôt selon conventions pays)
Label ISR européen

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Avis & Témoignages

"Diversification géographique appréciable, bon niveau de mutualisation."

Comparaison Concurrents

SCPI	Rendement	Prix part	Décote	TOF
LF Europimmo	4,3 %	725 €	n.d.	95 %
Edissimmo	4,27 %	172 €	n.d.	91 %
Paref Prima	5,0 %	272 €	n.d.	97 %
Actipierre Europe	4,47 %	210 €	n.d.	94 %

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