SCPI Paref Prima 2026 : Prix, Rendement, Analyse - Commerce Europe

Paref Prima : souscription 272€, rendement cible 5,0%, patrimoine 957 M€, gestion Paref Gestion.

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À propos des alertes 2nd Market

Les alertes 2nd Market vous informent par email lorsqu’une nouvelle annonce correspondant au marché secondaire SCPI est publiée sur la plateforme.

Elles permettent de suivre les opportunités en temps réel, notamment sur des SCPI peu liquides ou temporairement fermées à la souscription.

2nd Market est une plateforme de mise en relation entre investisseurs. Aucune vente n’est garantie. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et de liquidité.

Paref Prima : données clés issues du bulletin T3 2025

SCPI de commerces majoritairement en Allemagne et en Europe – données connues au 30/09/2025.

Paref Prima en chiffres (T3 2025)

Capitalisation	933,8 M€ (3 432 976 parts à 272 €)
Valeur du patrimoine	957,5 M€
Valeur de reconstitution (30/06/2025)	264,59 € par part
Nombre d’immeubles	79 actifs
Nombre de baux	554 baux
Taux d’occupation financier (30/09/2025)	94,4 %
Taux de distribution 2024	5,00 % (13,14 € par part)
Distribution T3 2025	3,03 € nets par part
Jouissance	1er jour du 1er mois suivant la réception des fonds

Données communiquées par la société de gestion dans le bulletin trimestriel T3 2025.

Souscription directe vs marché secondaire

Souscription directe

272,00 € par part

Prix de souscription incluant prime d’émission et frais.
Taux de distribution 2024 : 5,00 % sur la base de ce prix.
Délai de jouissance applicable à toute nouvelle souscription.

Marché secondaire

Transactions possibles à un prix différent du prix de souscription.
Effet mécanique sur le rendement selon le prix d’acquisition.
Absence de nouveau délai de jouissance pour des parts déjà en jouissance.

Le marché secondaire repose sur la rencontre de l’offre et de la demande. Aucun prix ni délai ne peut être garanti.

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