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Rivoli Avenir Patrimoine 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire
Rivoli Avenir Patrimoine 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire
Rivoli Avenir Patrimoine : prix souscription (228 €), rendement 3,89 %, patrimoine bureaux Paris/IDF. Données 2025 – Sources Amundi Immobilier.
📊 Rivoli Avenir Patrimoine en Chiffres (2025)
| Métrique | Valeur | Évolution |
|---|---|---|
| Prix souscription | 228 € | stable |
| Prix retrait | 209,78 € | stable |
| Rendement facial | 3,89 % | -0,11 pt |
| TOF | 87,7 % | stable |
| Capitalisation | 2 934 M€ | stable |
Source : Amundi Immobilier — T1/T2 2025
Analyse Détaillée
Patrimoine & Stratégie
Composition :
- 🏢 Bureaux : >90 %
- 🏪 Autres (résidentiel, services) : <10 %
Répartition géographique :
- 🇫🇷 Paris (majoritaire)
- 🇫🇷 Île-de-France
- Régions
Chiffres clés :
- 182 immeubles
- 603 255 m²
- Label ESG : 49/100
Performance Historique
| Année | Rendement | Moyenne SCPI | Écart |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3,89 % | 4,2 % | -0,31 pt |
| 2023 | 4,00 % | 4,5 % | -0,50 pt |
Liquidité & Délais
- Parts en attente de retrait : 4,9 % (632 766 parts)
- Délai moyen de retrait : ~2 mois
- Décote sur marché secondaire : non publiée
Fiscalité
- Revenus fonciers majoritairement français
Avis & Témoignages
"Portefeuille très parisien, rendement modéré mais régulier." — Forum SCPI, été 2025
Comparaison Concurrents
| SCPI | Rendement | Prix part | Décote | TOF |
|---|---|---|---|---|
| Rivoli Avenir Patrimoine | 3,89 % | 228 € | n.d. | 87,7 % |
Outils utiles
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Mentions légales
Données officielles Amundi Immobilier & AMF, fournies à titre indicatif, sans valeur contractuelle ni conseil en investissement. Les SCPI comportent un risque de perte en capital et de liquidité.
Sources officielles
- Amundi Immobilier – Rivoli Avenir Patrimoine
- Bulletins trimestriels 2025 (PDF)
- Note d’information AMF