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Rivoli Avenir Patrimoine 2026 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire
Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi) : prix 228€, rendement 3,89%, TOF 87,7%. Patrimoine bureaux Paris/IDF. Délai retrait ~2 mois, solutions 2026
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SCPI Rivoli Avenir Patrimoine 2026 : prix, rendement, file de retrait et revente de parts
Ajustement de distribution au T4 2025 : 0,90 €/part — distribution prévisionnelle 2026 à 2,10 €/trimestre
Après 3 trimestres à 2,50 €/part financés en partie par les plus-values de cession accumulées antérieurement, Amundi Immobilier a aligné la distribution T4 sur le résultat réel et les projections futures. La distribution prévisionnelle au T1 2026 est de 2,10 €/part par trimestre, indiquée stable sur les trimestres suivants par la société de gestion. Le taux de distribution 2025 s'établit à 3,46 % (base 250 €) ou 3,79 % sur la base du prix actuel de 228 €.
Rivoli Avenir Patrimoine sur 2nd Market
Acheter des parts Rivoli Avenir Patrimoine
Prix de souscription : 228 € (depuis 31/03/2025). Prix de retrait : 209,78 €. Valeur de réalisation : ~188 €/part.
Distribution brute 2025 : 8,65 €/part. Prévision 2026 : ~8,40 €/an (4 × 2,10 €).
Voir les annonces disponiblesVendre des parts Rivoli Avenir Patrimoine
File de retrait : 673 865 parts en attente au 31/12/2025 — 5,25 % du capital. Souscriptions 2025 : 10 350 parts (2,39 M€).
Sur 2nd Market, la cession de gré à gré par acte notarié permet de fixer son prix et négocier directement avec un acquéreur.
Déposer une annonceDes parts Rivoli Avenir Patrimoine sont disponibles sur le marché secondaire à prix négocié. Consultez notre guide acheteur pour évaluer le rendement effectif après décote, comprendre les droits d'enregistrement (article 726 du Code général des impôts) et le déroulé notarié d'une acquisition de parts SCPI de seconde main.
Pourquoi vendre via 2nd Market plutôt qu'attendre la compensation ?
Sur le registre des retraits, les parts sont exécutées au rythme des nouvelles souscriptions. En 2025, Rivoli Avenir Patrimoine a enregistré 10 350 parts souscrites (2,39 M€) pour 673 865 parts en attente de retrait au 31/12/2025 — soit un déséquilibre de l'ordre de 65 pour 1.
2nd Market fonctionne différemment. La cession s'effectue de gré à gré entre associés, à des conditions librement débattues entre cédant et cessionnaire, par acte notarié.
- ✓ Vous fixez votre prix minimum. Vous n'êtes pas soumis au prix de retrait fixé par la société de gestion (209,78 €) ni à l'ordre chronologique du registre.
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Chronologie 2025-2026
- 24/01/2020 Visa AMF SCPI n°20-02 — agrément de la société de gestion Amundi Immobilier (AMF GP-07000033).
- 01/01/2025 Prix de souscription à 250 €/part — prix de retrait 230,02 €/part. Distributions trimestrielles à 2,50 €/part au T1.
- 31/03/2025 Baisse du prix de souscription à 228 € (−8,8 %) et du prix de retrait à 209,78 €. Justification Amundi Immobilier : alignement sur la valeur d'expertise du patrimoine.
- T2 2025 Activation du fonds de remboursement : 33 930 parts compensées à 193,16 € pour 6,55 M€. Les revenus non récurrents atteignent 15,21 % de la distribution brute du trimestre.
- S2 2025 Libération de ¾ des surfaces du principal locataire de la Tour Egée à La Défense. Libérations de bureaux à Courbevoie (9-11 allée de l'Arche, 4 045 m²), Issy-les-Moulineaux (2-10 rue Marceau, 3 754 m²) et Paris 13e (83-85 boulevard Vincent Auriol, 2 172 m²). Cessions actées : portefeuille Commerces Allemagne (2,6 M€, 31/10/2025) et actif Commerce à Chelles (0,85 M€, 16/12/2025).
- T4 2025 Ajustement de la distribution à 0,90 €/part (vs 2,50 € au T1-T3) pour aligner sur le résultat réel. Distribution annuelle 2025 : 8,40 €/part avant impôts (taux 3,46 % sur base 250 €).
- 31/12/2025 673 865 parts en attente de retrait — 5,25 % du capital. TOF S2 à 86,03 % (vs 87,31 % S1). Valeurs d'expertise à −1,05 % à périmètre constant.
- T1 2026 Distribution prévisionnelle à 2,10 €/part par trimestre, indiquée stable sur les trimestres suivants. Date de versement du dividende T4 2025 : 20/01/2026.
- Mars 2026 Publication du bulletin trimestriel du 31/03/2026 (date AG annuelle communiquée). Candidatures au Conseil de Surveillance avant le 16/03/2026 (4 postes à pourvoir).
- 2026 Plan de rotation du portefeuille : réduction de l'allocation bureaux, renforcement diversification (commerce, santé, hôtel). Négociations en cours sur plusieurs actifs de bureau en France et à l'étranger.
Source : Bulletin d'information 2nd semestre 2025, Amundi Immobilier (période analysée 1er juillet 2025 au 31/12/2025). Le prochain bulletin semestriel sera établi sur la base des données au 30/06/2026.
Chiffres clés au 31/12/2025
| Société de gestion | Amundi Immobilier Visa AMF SCPI n°20-02 Label ISR |
| Type de capital | Capital variable — Créée en 2002 — SCPI de bureaux |
| Profil de risque (SRI) |
1
2
3
4
5
6
7
Risque faible/moyen — durée minimale recommandée : 10 ans. Risque de perte en capital, de liquidité et lié au recours à l'endettement.
|
| Distribution brute 2025 | 8,65 €/part (T1 2,54 + T2 2,63 + T3 2,54 + T4 0,93 €) |
| Distribution avant impôt 2025 | 8,40 €/part (T1-T3 : 2,50 €, T4 : 0,90 €) |
| Taux de distribution 2025 | 3,46 % (base 250 € au 01/01/2025) — 3,79 % sur base 228 € |
| Performance globale 2025 | −5,34 % (distribution + variation prix part) Négative |
| Distribution prévisionnelle 2026 | 2,10 €/part par trimestre (~8,40 €/an) — stable sur les trimestres suivants |
| Prix de souscription | 228,00 € depuis le 31/03/2025 (vs 250 € auparavant — baisse −8,8 %) |
| Prix de retrait | 209,78 €/part |
| Valeur de réalisation | 2 409 M€ (~187,67 €/part) |
| Valeur de reconstitution | 2 780 M€ (~216,57 €/part) — prix souscription en surcote de ~5,3 % vs valeur de reconstitution |
| TOF S2 2025 | 86,03 % (vs 87,31 % au S1) — locaux disponibles : 13,97 % |
| TOF annuel 2025 | 86,67 % |
| Taux d'encaissement S2 | 96,59 % — loyers encaissés 78,8 M€ |
| Endettement | 931 M€ |
| Parts en attente de retrait | 673 865 parts — 5,25 % du nombre total de parts File significative |
| Souscriptions 2025 | 10 350 parts (2 386 970 €) — très limitées vs file d'attente |
| Fonds de remboursement | 10,9 M€ disponible au 31/12/2025 (19,1 M€ utilisés au total, dont 6,6 M€ en 2025) |
| Capitalisation | 2 927 M€ — 12 836 120 parts — 36 768 associés |
| TRI 10 ans (2015-2025) | 1,68 % |
| Patrimoine | 181 immeubles — 606 761 m² |
| Note ESG (30/06/2025) | 50/100 (objectif 53/100 d'ici 2027 — poche Best in Progress) |
| Expertises S2 2025 | −1,05 % à périmètre constant |
| Marché gré à gré S2 2025 | Aucune part échangée hors mécanismes société de gestion |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Source : Bulletin d'information 2nd semestre 2025, Amundi Immobilier. Données au 31/12/2025 sauf mention contraire.
Distribution 2025 — Détail trimestriel
| T1 | T2 | T3 | T4 | Total 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Distribution avant impôt (A) | 2,50 € | 2,50 € | 2,50 € | 0,90 € | 8,40 € |
| Distribution brute (A+B) | 2,54 € | 2,63 € | 2,54 € | 0,93 € | 8,65 € |
| Dont revenus récurrents | 89,4 % | 79,9 % | 87,4 % | 96,8 % | 95,6 % |
| Dont revenus non récurrents | 9,1 % | 15,2 % | 11,0 % | 0,0 % | 1,5 % |
| Date versement dividende | 22/04/25 | 21/07/25 | 20/10/25 | 20/01/26 | — |
Contexte de l'ajustement T4
Les 3 premiers trimestres à 2,50 € ont été maintenus en partie grâce aux plus-values de cession et au report à nouveau accumulés antérieurement (revenus non récurrents : 9,1 % au T1, 15,2 % au T2, 11,0 % au T3). Amundi Immobilier a décidé d'aligner la distribution sur le résultat réel et les projections futures. Le T4 à 0,90 € (96,8 % de revenus récurrents) reflète ce recalibrage. La prévision T1 2026 à 2,10 €/part, stable sur les trimestres suivants, correspond à ~8,40 €/an — soit un taux de distribution de 3,68 % sur la base de 228 €.
Marché des parts et fonds de remboursement
673 865 parts en attente de retrait au 31/12/2025 — 5,25 % du capital
Pour 10 350 parts souscrites en 2025 (2,39 M€), 673 865 parts attendent d'être remboursées. Le ratio souscriptions / retraits en attente est de l'ordre de 1 pour 65. La compensation via le registre est très contrainte.
| T1 | T2 | T3 | T4 | Total 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts souscrites | 1 235 | 4 880 | 1 960 | 2 275 | 10 350 |
| Montant souscriptions | 308 750 € | 1 112 640 € | 446 880 € | 518 700 € | 2 386 970 € |
| Parts compensées (retraits) | 1 175 | 4 701 | 1 803 | 2 127 | 9 806 |
| Montant versé aux sortants | 270 274 € | 986 176 € | 378 233 € | 446 202 € | 2 080 885 € |
| Parts en attente fin de trimestre | 632 766 | 629 032 | 559 234 | 673 865 | — |
| Fonds de remboursement (parts) | 0 | 33 930 à 193,16 € | 0 | 0 | 33 930 |
Fonds de remboursement
Constitué à partir du produit des cessions d'actifs. Utilisé à hauteur de 19,1 M€ au total, dont 6,6 M€ en 2025 (33 930 parts au T2 à 193,16 €). Montant disponible au 31/12/2025 : 10,9 M€.
Le prix du fonds de remboursement T2 2025 (193,16 €) est inférieur au prix de retrait (209,78 €) et légèrement supérieur à la valeur de réalisation par part (~187,67 €). Aucune part n'a été échangée de gré à gré au S2 2025 en dehors de ce mécanisme.
Patrimoine immobilier — 181 immeubles / 606 761 m²
Répartition sectorielle (31/12/2025)
- Bureaux : 79,1 %
- Commerces : 13,9 %
- Hôtels : 3,3 %
- Logistique : 3,1 %
- Résidences services : 0,7 %
Stratégie 2026 annoncée par Amundi Immobilier : réduire l'allocation bureaux pour se renforcer sur la diversification (commerce, santé, hôtel). Négociations déjà lancées sur plusieurs actifs de bureau en France ou à l'étranger.
Répartition géographique (31/12/2025)
- Paris : 45,6 %
- Île-de-France : 23,4 %
- Régions : 11,0 %
- Europe : 20,1 % (Allemagne 10,4 %, Espagne 3,7 %, Pays-Bas 2,7 %, Belgique 0,9 %, Autriche 0,9 %, Rép. Tchèque 0,9 %, Pologne 0,6 %)
Contexte de marché (sources Amundi Immobilier, JLL, Immostat) : la demande de bureaux en Île-de-France recule de 9 % en glissement annuel sur 2025. La vacance dépasse 10 % en fin d'année et les mesures d'accompagnement atteignent 30,3 % pour les locaux supérieurs à 1 000 m².
Activité locative et arbitrages S2 2025
Locations — 84 baux signés
17 769 m² — 7,6 M€ de loyers annuels
- 10 boulevard des Frères Voisin, Issy-les-Moulineaux (via Ergamundi) — 3 941 m² — bail 9 ans et 6 mois ferme (locataire : opérateur audiovisuel déjà implanté sur le secteur)
- 2-8 rue Ancelle, Neuilly-sur-Seine (via SCI MPA) — 2 067 m² — bail 9 ans ferme (renouvellement, cabinet d'avocats)
- 38 quai Georges Gorse, Boulogne-Billancourt — 2 624 m² — bail 10 ans ferme (ON AIR Fitness, ancien emplacement Grande Récré)
Libérations — 84 libérations
22 476 m² — 9,0 M€ de loyers annuels perdus Solde net négatif
- Tour Egée, La Défense — libération de ¾ des surfaces du principal locataire (impact direct sur le TOF S2)
- 9-11 allée de l'Arche, Courbevoie (via SCI Seo) — 4 045 m² de bureaux
- 2-10 rue Marceau, Issy-les-Moulineaux (en indivision) — 3 754 m² de bureaux
- 83-85 boulevard Vincent Auriol, Paris 13e — 2 172 m² de bureaux
Cessions actées au S2 2025
- Portefeuille Commerces Allemagne — 2,6 M€ — signature 31/10/2025
- Actif Commerce à Chelles (loué à 53 %) — 0,85 M€ — signature 16/12/2025
Le TOF S2 2025 (86,03 %) recule par rapport au S1 (87,31 %), principalement du fait de la libération à la Tour Egée. La société de gestion ne s'engage pas sur le rythme des relocations au-delà des éléments factuels publiés.
Acheter des parts Rivoli Avenir Patrimoine à décote
Point de vigilance sur le prix de souscription actuel
Le prix de souscription (228 €) est supérieur à la valeur de reconstitution (~216,57 €) d'environ 5,3 %. Cela signifie qu'un achat au secondaire avec décote sur 228 € rapproche le prix d'entrée de la valeur fondamentale du patrimoine et améliore mécaniquement le rendement effectif.
Simulation acheteur — 100 parts (à titre illustratif)
| Prix souscription (228 €) | Proche valeur reconstitution (~217 €) | Proche valeur réalisation (~188 €) | |
|---|---|---|---|
| Investissement (hors frais) | 22 800 € | ~21 700 € | ~18 800 € |
| Distribution brute 2025 | 865 € | 865 € | 865 € |
| Rendement / prix d'entrée (base 2025) | 3,79 % | ~3,99 % | ~4,60 % |
| Distribution prév. 2026 (~8,40 €/an) | ~840 € | ~840 € | ~840 € |
| Rendement prév. 2026 / prix d'entrée | ~3,68 % | ~3,87 % | ~4,47 % |
Montants illustratifs sur 100 parts. Le rendement effectif dépend du prix négocié. Les revenus ne sont pas garantis. La prévision 2026 (2,10 €/trimestre) est donnée à titre indicatif par la société de gestion.
Coûts à ajouter côté acquéreur
Au prix d'achat s'ajoutent : 1,8 % TTC de commission 2nd Market, 240 € TTC de frais avant-contrat, 5 % de droits d'enregistrement (article 726 du Code général des impôts) et le forfait statutaire Amundi Immobilier pour frais de dossier (selon barème en vigueur). Calculer les frais exacts.
Vendre ses parts Rivoli Avenir Patrimoine en 2026
Le délai de retrait via le registre est indéterminé — 673 865 parts en attente pour 10 350 parts souscrites en 2025. Le fonds de remboursement (10,9 M€ disponibles au 31/12/2025) offre une sortie partielle et décotée. La cession de gré à gré par acte notarié reste la voie pour sortir librement dans un horizon de quelques semaines.
Comment ça fonctionne sur 2nd Market ?
- Vous déposez votre annonce gratuitement en indiquant le prix auquel vous souhaitez vendre.
- Des acquéreurs intéressés vous contactent et vous font une offre.
- Vous acceptez, refusez ou négociez — à votre rythme.
- Une fois l'accord trouvé, un notaire sécurise la transaction et conserve les fonds en séquestre.
- Le virement intervient dans la semaine suivant le transfert effectif des parts.
Simulation vendeur — 100 parts (illustrative)
| Prix / part visé | Montant brut | Net vendeur estimé (après frais) |
|---|---|---|
| ~210 € (proche valeur de retrait) | 21 000 € | ~19 150 € |
| ~193 € (proche prix fonds remboursement T2 2025) | 19 300 € | ~17 600 € |
| ~188 € (proche valeur de réalisation) | 18 800 € | ~17 150 € |
| Prix librement négocié | Variable | Variable |
Les frais vendeur 2nd Market sont dégressifs : 6 % sur la première tranche de 50 000 €, puis 4 %, 3 %, 1,5 % et 0,75 % au-delà. S'ajoutent les frais notariaux dégressifs (minimum 540 € TTC) et le forfait statutaire Amundi Immobilier (selon barème en vigueur). Calculer mes frais exacts. Le prix de cession est librement négocié entre les parties et n'est pas garanti.
Position de Rivoli Avenir Patrimoine sur le marché SCPI
Capitalisation de 2,93 Md€ au 31/12/2025 — Rivoli Avenir Patrimoine figure parmi les plus grandes SCPI françaises par taille (12,8 millions de parts, 36 768 associés).
SCPI gérée par Amundi Immobilier — filiale du groupe Amundi, premier acteur européen de la gestion d'actifs. Visa AMF SCPI n°20-02 (24/01/2020), agrément AMF n°GP-07000033.
Patrimoine très centré sur Paris et l'Île-de-France (~80 % cumulés) à dominante bureaux (79,1 %), dans un marché tertiaire francilien sous tension (vacance > 10 %, accompagnements 30,3 % en moyenne pour les surfaces > 1 000 m²).
Distribution 2025 (3,46 % base 250 €) en bas de la moyenne du marché des SCPI bureaux. La prévision 2026 (~3,68 % sur base 228 €) reste en-dessous des SCPI diversifiées récentes (5 à 7 %), mais cohérente avec la nature historique du portefeuille.
Label ISR maintenu avec objectif de progression de la poche Best in Progress (43,6/100) vers le seuil 53/100 d'ici 2027.
Plan de rotation 2026 : Amundi Immobilier engage une réduction de la part bureaux pour renforcer la diversification (commerce, santé, hôtel). Le rythme et le succès de cette rotation détermineront le rétablissement de la liquidité et de la distribution.
Cette section présente des données factuelles publiées par la société de gestion et les organismes professionnels. Elle ne constitue ni recommandation d'achat ou de vente, ni notation, ni avis de la part de 2nd Market.
Points d'attention pour les acheteurs et vendeurs
Éléments factuels favorables
- Amundi Immobilier, acteur majeur de la gestion d'actifs immobiliers en Europe — Label ISR.
- Patrimoine diversifié géographiquement (20,1 % Europe, 7 pays).
- Distribution 2026 prévisionnelle stabilisée à 2,10 €/trimestre — visibilité court terme communiquée par la société de gestion.
- Plan de rotation du portefeuille vers la diversification (santé, hôtel, commerce) annoncé pour 2026.
- Fonds de remboursement disponible (10,9 M€) — outil de liquidité complémentaire.
- Taux d'encaissement des loyers élevé : 96,59 % au S2 2025.
- Capitalisation supérieure à 2,9 Md€ — taille critique permettant des arbitrages structurants.
- Sur le marché secondaire de gré à gré, possibilité d'acquisition à des prix significativement décotés (variables selon offre/demande).
Risques à évaluer
- Prix de souscription (228 €) en surcote de ~5,3 % vs valeur de reconstitution (~216,57 €).
- Valeur de réalisation (~187,67 €/part) inférieure au prix de souscription de ~17,7 %.
- Performance globale 2025 négative : −5,34 %.
- TRI 10 ans faible : 1,68 % — reflet des baisses successives du prix de part.
- TOF en recul : 86,03 % S2 vs 87,31 % S1 — libérations > locations en volume.
- Bureaux représentent 79,1 % du patrimoine, dans un marché difficile (vacance Île-de-France > 10 %).
- File de retrait : 673 865 parts — 5,25 % du capital. Délai indéterminé via le registre.
- Ajustement de la distribution T4 2025 : signal que le résultat récurrent est inférieur aux distributions précédemment soutenues par les plus-values de cession.
- Profil SRI 3/7 — perte en capital possible. Durée minimale recommandée : 10 ans.
Questions fréquentes
Pourquoi la distribution T4 2025 a-t-elle baissé à 0,90 € ?
Les 3 premiers trimestres avaient été maintenus à 2,50 € grâce aux plus-values de cession et au report à nouveau accumulés antérieurement (les revenus non récurrents représentaient entre 9,1 % et 15,2 % de la distribution brute trimestrielle). Amundi Immobilier a décidé d'aligner sa distribution sur le résultat réel et les projections futures. Le T4 à 0,90 € (96,8 % de revenus récurrents) reflète ce recalibrage. La prévision T1 2026 est de 2,10 €/part par trimestre, stable sur les trimestres suivants selon la société de gestion.
Quel est le délai de retrait via Amundi Immobilier ?
Avec 673 865 parts en attente au 31/12/2025 et seulement 10 350 parts souscrites en 2025, le délai de traitement via le registre est très long et indéterminé. Le fonds de remboursement (10,9 M€ disponibles au 31/12/2025) offre une sortie partielle, décotée et plafonnée. La cession de gré à gré par acte notarié reste la voie la plus directe pour une sortie maîtrisée dans un horizon de quelques semaines.
Pourquoi le prix de souscription (228 €) est-il supérieur à la valeur de reconstitution (~217 €) ?
Le prix de souscription intègre la commission de souscription. La valeur de reconstitution est la valeur de réalisation augmentée des frais et droits d'acquisition. Une surcote de ~5,3 % signifie que le souscripteur au primaire paie au-dessus de la valeur fondamentale — ce qui renforce l'attrait relatif d'un achat sur le marché secondaire avec décote, car il rapproche le prix d'entrée de la valeur réelle du patrimoine.
Quel prix espérer à la vente sur 2nd Market ?
Le prix est librement négocié entre les parties. Les références objectives sont la valeur de réalisation (~187,67 €/part), le prix de retrait (209,78 €) et le prix du fonds de remboursement T2 2025 (193,16 €) qui constitue un plancher indicatif de marché. Le prix effectif dépend de l'offre et de la demande sur la plateforme et n'est pas garanti.
Quel avis sur Rivoli Avenir Patrimoine en 2026 ?
2nd Market ne formule pas d'avis ni de recommandation d'investissement. Données factuelles : la SCPI a ajusté sa distribution en T4 2025 (3,46 % en 2025), affiche une performance globale négative sur l'année (−5,34 %), un TOF en recul (86,03 % S2) et une file d'attente de 673 865 parts. Elle conserve une capitalisation supérieure à 2,9 Md€, un label ISR, un patrimoine diversifié géographiquement (20 % Europe) et un plan de rotation 2026 annoncé. Toute décision d'achat ou de vente doit être prise au regard de la situation patrimoniale personnelle et, le cas échéant, en consultant un professionnel habilité.
Quels frais s'appliquent à une cession Rivoli Avenir Patrimoine via 2nd Market ?
Côté vendeur : commission 2nd Market dégressive (6 % jusqu'à 50 000 €, dégressive jusqu'à 0,75 % au-delà de 500 000 €), frais notariaux dégressifs (minimum 540 € TTC) et forfait statutaire Amundi Immobilier pour frais de dossier (selon barème en vigueur). Côté acquéreur : commission 2nd Market de 1,8 % TTC, frais avant-contrat de 240 € TTC, droits d'enregistrement de 5 % du prix (article 726 du Code général des impôts) et forfait statutaire Amundi Immobilier (selon barème en vigueur).
Outils utiles
- Simulateur de prix de vente SCPI
- Calculateur de frais de revente SCPI
- Simulateur de plus-value SCPI
- Guide complet : revendre ses parts SCPI en 2026
- Guide acheteur : acquérir des parts SCPI sur le marché secondaire
- [LIEN INTERNE : LF Grand Paris Patrimoine 2026 — autre SCPI bureaux IDF]
- [LIEN INTERNE : Épargne Foncière 2026 — autre SCPI La Française REM]
Avertissement
Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre strictement informatif et ne constituent pas un conseil en investissement. Les parts de SCPI comportent des risques : perte en capital, liquidité réduite, revenus non garantis, risque lié au recours à l'endettement de la SCPI (931 M€ au 31/12/2025). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La vente sur le marché secondaire ne garantit pas un prix ou un délai d'exécution particulier.
La distribution prévisionnelle 2026 (2,10 €/part par trimestre) communiquée par Amundi Immobilier est basée sur les convictions de la société de gestion à la date de publication du bulletin et est donnée à titre purement indicatif. Elle ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures, qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des résultats.
2nd Market est une plateforme de mise en relation entre investisseurs pour la revente de parts de SCPI sur le marché secondaire de gré à gré. 2nd Market n'est ni conseiller en investissements financiers (CIF), ni société de gestion de portefeuille, ni conseiller en gestion de patrimoine (CGP). Avant toute décision, référez-vous aux documents officiels de la SCPI (note d'information, statuts, DIC, rapport annuel, bulletins semestriels disponibles sur le site d'Amundi Immobilier — www.amundi-immobilier.com) et, le cas échéant, à un professionnel habilité.
Source principale : Bulletin d'information 2nd semestre 2025, Amundi Immobilier (période analysée : 1er juillet 2025 au 31 décembre 2025). RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : Visa AMF SCPI n°20-02 du 24 janvier 2020. Société de gestion : Amundi Immobilier (agrément AMF n°GP-07000033 du 26 juin 2007). Données complémentaires : Amundi Institute, JLL, Immostat.
Actus & Infos
SCPI à prix cassé : Le Figaro Magazine parle de 2nd Market
Dans son édition du 2 mai 2025, Le Figaro Magazine parle de 2nd Market comme la seule solution en ligne pour acheter ou revendre librement des parts de SCPI à prix décoté.
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2nd Market cité dans Le Particulier – Dossier SCPI 2025
Dans son numéro d’octobre 2025, Le Particulier publie son dossier annuel sur les SCPI et cite 2nd Market comme solution de revente sur le marché secondaire.
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