Revente SCPI 2025 - Réduisez les Délais
Le marché SCPI dépasse 2,3 milliards d’euros en 2025, la revente reste un défi avec un délai moyen de 600 jours. Avec 2nd Market, réduisez ces délais et sécurisez vos transactions grâce à notre collaboration avec des notaires. Découvrez comment vendre plus vite et en toute sécurité.
En 2025, le marché des SCPI atteindra 2,3 milliards d’euros, mais la revente reste un défi avec un délai moyen de 600 jours.
La revente de parts de SCPI est un enjeu majeur pour de nombreux investisseurs, notamment en cas de succession, de séparation ou de besoin urgent de liquidités. 2nd Market simplifie ce processus en offrant une solution rapide, sécurisée et validée par des notaires partenaires.
Notre plateforme permet d’accélérer la vente, d’éviter les incertitudes du marché et d’offrir un cadre juridique solide pour assurer une transaction fluide et conforme.
👉 Rejoignez 2nd Market et accélérez votre revente!
Pourquoi les notaires choisissent 2nd Market ?
Réduction de la charge administrative
2nd Market simplifie la gestion des transactions SCPI en automatisant les étapes chronophages, notamment celles liées aux successions, aux divorces ou aux cessions pour cause de besoin de liquidités.
Notre plateforme :
- Centralise toutes les informations nécessaires à chaque transaction.
- Automatise la collecte et la signature des documents.
Processus sécurisé et conforme aux réglementations
Chaque transaction effectuée sur notre plateforme est validée par un notaire et bénéficie de technologies avancées comme :
- DocuSign pour les signatures électroniques.
- Stripe ou Docusecure pour la gestion et la sécurisation des paiements.
Nos outils garantissent une conformité totale avec les réglementations en vigueur et une protection maximale des transactions.
Visibilité accrue auprès des investisseurs
En collaborant avec 2nd Market, votre expertise notariale est mise en avant auprès d’un large public.
Notre plateforme attire des milliers d’investisseurs cherchant des solutions de revente sécurisées et rapides, y compris ceux qui recherchent des opportunités dans des contextes spécifiques comme le démembrement immobilier, la transmission de patrimoine ou le viager.
Fonctionnement de 2nd Market
Inscription sur la plateforme
Les vendeurs et acheteurs créent un compte, publient leurs annonces et renseignent les informations requises.
Validation légale avec notaire partenaire
Le notaire valide les titres de propriété et garantit la conformité juridique de la transaction.
Finalisation digitale et transfert des fonds
Les paiements et signatures sont intégrés directement sur la plateforme via DocuSign et Stripe, assurant une transaction rapide et fluide.
Pourquoi les clients des notaires choisissent 2nd Market ?
De nombreux clients rencontrent des difficultés pour revendre leurs SCPI dans des situations telles que :
Une succession nécessitant une vente rapide
Lorsqu’un héritier ne souhaite pas conserver des parts de SCPI, la revente peut s’avérer complexe et longue. 2nd Market permet d’accélérer ce processus tout en garantissant une transaction juridiquement sécurisée.
Un besoin de liquidités urgent
Certains investisseurs cherchent à récupérer rapidement leur capital, notamment en cas d'imprévu financier. Notre plateforme facilite la mise en relation avec des acheteurs qualifiés et assure un transfert de fonds rapide et sécurisé.
Un divorce ou une séparation
Les séparations impliquent souvent des partages de patrimoine nécessitant une vente rapide de certains actifs, y compris des SCPI. Avec 2nd Market, le processus est structuré et encadré par un notaire, garantissant une répartition équitable des actifs.
Une volonté d’optimisation fiscale ou patrimoniale
Certains investisseurs souhaitent céder leurs SCPI pour réorienter leurs placements, optimiser leur fiscalité ou préparer leur succession. Grâce à notre interface simple et intuitive, ils peuvent trouver des acheteurs rapidement et sécuriser leur transaction.
Avantages pour les notaires
Réduction des tâches administratives
Les outils numériques de 2nd Market automatisent la gestion des transactions, permettant aux notaires de se concentrer sur leur expertise.
Expérience client améliorée
Les vendeurs et acheteurs bénéficient d’un processus fluide, sécurisé et transparent à chaque étape de la transaction.
Positionnement stratégique et anticipation du marché
Participer à 2nd Market, c’est intégrer un marché en pleine expansion, avec l’évolution des offres comme le viager et le démembrement immobilier, et répondre aux nouveaux besoins des investisseurs.
FAQ
Pourquoi un notaire est-il indispensable pour une transaction SCPI ?
Les transactions SCPI nécessitent une validation juridique stricte pour garantir leur conformité légale et la sécurisation des fonds.
Quels sont les délais moyens de revente d’une SCPI ?
Sur le marché traditionnel, la revente d’une SCPI prend en moyenne 600 jours. Grâce à 2nd Market, les transactions sont accélérées et sécurisées.
Quels sont les frais notariés pour une revente SCPI ?
Les frais notariés représentent 2,5 % du prix de vente, soit 3 % TTC, incluant la validation des documents et l'enregistrement officiel.
Comment 2nd Market garantit-il la sécurité des transactions ?
2nd Market collabore avec des notaires qualifiés et intègre des outils comme DocuSign pour les signatures électroniques et Stripe pour la gestion des paiements sécurisés.
Précautions légales
2nd Market n’est ni conseiller en gestion de patrimoine ni intermédiaire financier.
Toutes les transactions sont validées par un notaire pour assurer leur conformité légale.
Nos outils respectent les normes strictes de sécurité et de confidentialité.