Aestiam Pierre Rendement

Avantage pour nos clients 2nd Market : Nous avons négocié avec la société de gestion AESTIAM un avantage unique : les 200 € de frais d’enregistrement sont entièrement offerts. Aestiam confirme : les transactions restent possibles sur cette SCPI dans le cadre de la fusion en cours (source : Aestiam – www.aestiam.com / 01 86 64 18 60). Avertissement : En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n’intervenons pas dans la gestion ou la valorisation des parts, et ne sommes pas habilités à anticiper leur évolution ou à formuler des recommandations d’investissement. Aestiam Pierre Rendement Type : SCPI de rendement à capital variable Gestionnaire : Aestiam Stratégie : Investit dans des commerces (69%), hôtels (21%), et bureaux avec une diversification géographique incluant l’Europe. Vise une mutualisation des risques et une valorisation à long terme. Patrimoine : Capitalisation de 401 M€ avec un taux d’occupation financier de 93,11%. Particularité : Cible également des secteurs atypiques comme l’hôtellerie d’affaires ou les locaux éducatifs. Ratio sur capitalisation : 9,61% Source : Centrale des SCPI. Aestiam Pierre Rendement est une SCPI diversifiée investissant dans des bureaux, des commerces, et des logements en France, afin d’offrir une rentabilité stable et durable. Aestiam Pierre Rendement cible ses investissements dans des commerces gagnants, notamment des commerces de proximité et des retail parks. Avec un patrimoine principalement situé en Île-de-France, cette SCPI bénéficie du dynamisme économique lié aux Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024. La SCPI Aestiam Pierre Rendement est une solution diversifiée et performante pour investir dans l’immobilier locatif. Avec une capitalisation de 401 M€ en 2024 et un taux de distribution de 4,5 % en 2023, elle se distingue par sa régularité. Son portefeuille comprend 190 actifs répartis entre commerces (68 %), bureaux (8 %), hôtels (21 %) et biens éducatifs (3 %), loués à plus de 282 locataires situés principalement en France (93 %).