2nd Market dans L’Agefi : le marché secondaire SCPI s’impose
L’Agefi Patrimoine revient sur l’essor du gré à gré SCPI et la montée en puissance de 2nd Market : plus de 600 annonces, 118 000 parts sur 61 SCPI et plus de 3 500 offres déposées.
AEW Diversification Allemagne
SCPI Gérées par :
AEW Ciloger
Le patrimoine d’AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE est réparti sur 29 sites pour une superficie de 44 784 m². En valeur vénale, il est localisé à 100% en Allemagne. Toujours en valeur vénale, le patrimoine est composé à 55% de bureaux, à 44% de commerces et à 1% de résidentiel. AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE détient des immeubles en direct à hauteur de 35% de la valeur de son patrimoine, et des immeubles par l’intermédiaire de parts de Sociétés Civiles Immobilières (détentions indirectes contrôlées) à hauteur de 65% AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE est une SCPI qui se concentre sur des actifs immobiliers en Allemagne. Elle offre une diversification géographique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché allemand. Facteurs influents :
Diversification géographique : Investissement exclusif en Allemagne
Rendement stable : TDVM de 3,21% en 2024
Capitalisation : 230,55 M€ Enjeu : Maintenir l’attractivité de cette SCPI en Allemagne face à la concurrence et aux fluctuations du marché.
29
€
Dividende annuel par part (en €)
3.2
%
Taux de distribution annuel
902
€
Prix de part sur le marché
AEW Ciloger
Société de gestion
.avif)