Sources:
[1] https://www.seedprod.com/fr/real-estate-landing-page-examples/
[2] https://www.fullcontent.com/seo-les-bonnes-pratiques-pour-une-redaction-de-contenu-efficace/
[3] https://www.fullcontent.com/creer-contenu-immobilier/
[4] https://www.maformationimmo.fr/creation-de-contenus-immobiliers-engageants-et-intelligence-artificielle/
[5] https://www.iroko.eu/blog/marche-secondaire-scpi
[6] https://www.valority.com/placements-financiers/immobilier/scpi/
[7] https://www.wpbeginner.com/fr/opinion/high-converting-landing-page-examples/
[8] https://www.boursier.com/patrimoine/epargne/analyses/scpi-des-opportunites-a-surveiller-sur-le-marche-secondaire-8610.html
[9] https://www.bevouac.com/blog/scpi-avantages-inconvenients
Simulateur fiscal SCPI : estimation de votre imposition
Optimisez vos investissements immobiliers. Un calculateur simple et efficace pour anticiper votre fiscalité. Notre simulateur fiscal SCPI vous permet d'estimer rapidement votre imposition sur les revenus locatifs. Il vous aide à prendre des décisions pour optimiser votre stratégie patrimoniale.
Fonctionnalités principales
Calcul personnalisé
- Estimation des revenus SCPI annuels
- Prise en compte des autres revenus imposables
- Ajustement selon votre situation familiale (parts fiscales)
- Choix du régime fiscal adapté [4]
Analyse détaillée
- Détermination de votre tranche marginale d'imposition
- Calcul de l'impôt sur le revenu
- Évaluation des prélèvements sociaux
- Estimation du revenu net après impôts [5]
FAQ – Vos questions sur la fiscalité SCPI
Quels impôts s’appliquent aux SCPI ?
Les revenus SCPI sont soumis à l'impôt sur le revenu + prélèvements sociaux. La fiscalité dépend de votre tranche marginale.
Comment réduire l’impôt sur les revenus SCPI ?
- Investir via une assurance-vie
- Opter pour un régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
- Utiliser le déficit foncier pour réduire la base imposable
Pourquoi choisir 2nd Market pour vos SCPI ?
Notre simulateur vous permet d’anticiper vos coûts fiscaux pour mieux vendre ou acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire. Testez votre fiscalité SCPI dès maintenant !
Avantages du simulateur
Transparence fiscale
Notre simulateur vous permet de visualiser instantanément :
- Votre taux d'imposition effectif
- La répartition entre impôt sur le revenu et prélèvements sociaux
- L'impact fiscal global sur vos revenus
Aide à la décision
- Comparaison des différents régimes fiscaux
- Optimisation de votre stratégie d'investissement
- Anticipation de votre charge fiscale
Performance et fiabilité
par exemple
- Taux d'imposition : 11% pour votre tranche marginale
- Prélèvements sociaux : 17,2% des revenus SCPI
- Estimation du revenu net après impôts : 57 000 €
Découvrez dès maintenant votre situation fiscale personnalisée
en renseignant :
- Vos revenus SCPI
- Vos autres revenus imposables
- Votre situation familiale
- Votre régime fiscal
Commencez votre simulation maintenant pour optimiser votre stratégie d'investissement SCPI.
Note
Les résultats fournis sont des estimations à titre indicatif. Pour une analyse détaillée de votre situation, consultez un conseiller fiscal.
Avertissement
Notre plateforme agit uniquement comme un marché secondaire facilitant les transactions de gré à gré entre vendeurs et acheteurs de parts de SCPI. Nous ne sommes ni Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), ni Conseillers en Investissements Financiers (CIF), et nous ne fournissons aucun conseil ou recommandation d’investissement.
Toutes les informations affichées sont issues de données publiques et des calculs simples. Bien que nous veillions à leur exactitude, des erreurs peuvent survenir. Les utilisateurs doivent effectuer leurs propres vérifications et consulter des professionnels si nécessaire. Nous déclinons toute responsabilité pour les décisions prises sur la base des informations fournies.