Simulateur d'Investissement SCPI

Calculez facilement la rentabilité de votre investissement SCPI

Vous souhaitez investir en SCPI mais vous vous demandez combien cela pourrait rapporter ?

‍Notre simulateur vous aide à estimer vos gains potentiels en fonction du capital investi, de la durée et du rendement moyen.

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Comment utiliser le simulateur ?

1. Saisissez votre capital initial

• Indiquez le montant que vous souhaitez investir (exemple : 20 000 €).
• Vous pouvez aussi ajouter un versement mensuel si vous souhaitez investir progressivement.

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2. Ajustez les paramètres

• Durée d’investissement : La durée recommandée pour maximiser les gains est au moins 8 ans.
• Rendement annuel (%) : par exemple 4.5%
• Réinvestissement des dividendes : Activez cette option pour que vos revenus soient automatiquement réinvestis et génèrent encore plus de gains au fil du temps.

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Résultats de la simulation : combien pourriez-vous gagner ?

Valeur finale estimée

1. Il s’agit du montant total que vous aurez à la fin de votre investissement, en prenant en compte les rendements et la capitalisation des gains.
2. Exemple : Avec 20 000 € investis, un rendement annuel de 4,5 % sur 8 ans, vous pourriez atteindre 26 951 € si les dividendes sont réinvestis.

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Taux de Rendement Interne (TRI)

1. Le TRI est un indicateur de performance qui vous indique le pourcentage moyen que votre investissement a rapporté chaque année.
2. Exemple : Un TRI de 4,42 % signifie que votre investissement a augmenté en moyenne de 4,42 % par an, en prenant en compte les dividendes réinvestis.

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Total des dividendes perçus

1. Ce montant représente tous les revenus que la SCPI vous verse pendant la durée de votre investissement.
2. Exemple : Sur 8 ans, vous pourriez recevoir environ 8 512 € en dividendes.

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Revenu mensuel estimé

1. Si vous choisissez d’encaisser vos dividendes chaque mois au lieu de les réinvestir, ce simulateur vous indique combien vous pourriez percevoir.
2. Exemple : Un revenu d’environ 167 €/mois avec un rendement de 4,5 %.

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Pourquoi utiliser notre simulateur avant d’acheter ou revendre sur 2nd Market ?

✅ Évaluez combien votre investissement pourrait rapporter avant de vous lancer.
✅ Testez différents scénarios (durée, réinvestissement des gains, etc.).
✅ Estimez la valeur de revente de vos parts SCPI sur 2nd Market pour mieux préparer votre sortie.

Notre outil vous donne une vision simple et claire pour investir !

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À savoir avant d’investir en SCPI

2nd Market est une plateforme de revente de SCPI, nous ne donnons pas de conseils financiers. Il est important de bien s’informer avant d’investir.

Les chiffres donnés sont des estimations basées sur des moyennes du marché. Les performances passées ne garantissent pas les rendements futurs.

Investir en SCPI comporte des risques : avant de vous lancer, assurez-vous que cela correspond à vos objectifs financiers.

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