Avantages du simulateur de rentabilité locative

Notre simulateur, un outil pour vos investissements locatifs

🔍 Analyse détaillée

Comparez différents scénarios d’investissement, qu’il s’agisse de locations classiques ou d’autres types d’actifs immobiliers. Identifiez en un clin d'œil les biens offrant les meilleures opportunités de rentabilité.

💡 Anticipation des charges

• Intégrez tous les coûts liés à la gestion de votre bien :
• Taxes foncières, frais de notaire, charges d’entretien, et bien plus.

Visualisez une estimation réaliste de vos dépenses pour éviter les mauvaises surprises.

📈 Optimisation du cash-flow

Découvrez comment améliorer vos revenus locatifs nets en optimisant vos charges. Ajustez vos hypothèses de calcul (loyer, taux d’occupation, charges fixes) pour maximiser votre rentabilité globale.

Fonctionnement du simulateur

Utiliser notre simulateur est simple et rapide. Voici comment procéder :

Renseignez les informations de base

• Type de bien (maison, appartement, etc.).
• Prix d’achat et loyer mensuel attendu.
• Taux d’occupation estimé.

Ajoutez les coûts associés

• Frais de notaire et charges d’entretien.
• Autres coûts comme les taxes foncières ou les assurances.

Recevez des résultats précis et immédiats

• Investissement total et revenus locatifs annuels.
• Rendement brut et net, avec un calcul clair des charges et du cash-flow.

Résultats obtenus avec le simulateur

Grâce à notre simulateur, vous accédez à une analyse complète de votre projet immobilier, incluant :

• Rentabilité brute : mesure avant prise en compte des charges.
• Rentabilité nette : vision détaillée après déduction des coûts.
• Cash-flow net : revenus réels après toutes les dépenses.

Les hypothèses de calcul incluent des facteurs comme la taxe foncière, les assurances, et les frais de gestion, pour vous offrir une estimation précise et fiable.

Pourquoi choisir 2nd Market pour vos projets immobiliers ?

Chez 2nd Market, nous comprenons les défis auxquels font face les investisseurs immobiliers. Notre simulateur de rentabilité locative s’inscrit dans notre mission de vous fournir les meilleurs outils pour optimiser vos investissements.

• Expertise spécialisée : une plateforme dédiée au marché immobilier secondaire, adaptée à des transactions simplifiées et performantes.
• Transparence et précision : des outils conçus pour donner une vision claire et réaliste de vos opportunités.
• Accompagnement personnalisé : nos simulateurs vous aident à maximiser vos rendements et à sécuriser vos projets.

Grâce au simulateur de rentabilité locative de 2nd Market, évaluez vos projets avec précision et prenez des décisions éclairées pour réussir vos investissements. Que vous soyez débutant ou expérimenté, notre plateforme vous aide à développer vos revenus locatifs et à construire votre patrimoine.