Choisir entre le démembrement et l’achat immobilier classique
Publié en décembre 2024
Différences essentielles entre un achat immobilier classique et un investissement en démembrement
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cf barème fiscal
Qu’est-ce que le démembrement à vie (ou Viager)?
Il est à noter que le démembrement à vie est souvent appelé viager.
Il diffère du viager traditionnel, qui est une vente de propriété accompagnée d'une rente.
Dans un démembrement à vie, l’usufruit est conservé jusqu’au décès de l’usufruitier, et le nu-propriétaire récupère alors la pleine propriété sans frais supplémentaires.
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