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Actipierre Europe 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire
Actipierre Europe : souscription à 210€, rendement cible 4,47%, SCPI commerces Europe, gestion AEW Patrimoine.
Actipierre Europe 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire
Actipierre Europe : prix souscription (210€), rendement 4,47%, patrimoine commercial Europe. Sources officielles AEW Patrimoine, AMF.
📊 Actipierre Europe en Chiffres (2025)
| Métrique | Valeur | Évolution |
|---|---|---|
| Prix souscription | 210€ | stable |
| Prix retrait | 195€ | stable |
| Prix 2nd Market | non publié | - |
| Rendement facial | 4,47% | -0,15pt |
| TOF | 94% | stable |
| Capitalisation | 268 M€ | stable |
Source : AEW Patrimoine – Bulletin T2 2025, AMF
Analyse Détaillée
Patrimoine & Stratégie
Composition (juin 2025) :
- 🏪 Commerces : 95%
- 🏢 Bureaux : 5%
Répartition géographique :
- 🇫🇷 France : 35%
- 🇩🇪 Allemagne : 40%
- 🇧🇪 Belgique : 25%
Chiffres clés :
- 27 actifs
- 60 locataires
Actifs emblématiques : Non publiés, voir bulletins AEW Patrimoine
Performance Historique
| Année | Rendement Actipierre Europe | Moyenne SCPI | Écart |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4,47 % | 4,2 % | +0,27 pt |
| 2023 | 4,51 % | 4,5 % | +0,01 pt |
| 2022 | 4,73 % | 4,8 % | -0,07 pt |
Liquidité & Délais
- Délai retrait moyen : ~1 mois
- Parts en attente : non publié
- Décote marché secondaire : non publiée
Fiscalité Actipierre Europe
- Revenus fonciers européens importants, crédit d’impôt international
Avis & Témoignages
"Bonne diversification, stratégie européenne assumée." — Forum SCPI, été 2025
Comparaison Concurrents
| SCPI | Rendement | Prix part | Décote | TOF |
|---|---|---|---|---|
| Actipierre Europe | 4,47 % | 210 € | n.d. | 94 % |
| LF Europimmo | 4,3 % | 725 € | n.d. | 95 % |
Outils utiles
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Mentions légales
Données officielles AEW Patrimoine & AMF, indicatives, sans valeur contractuelle ou conseil personnalisé. SCPI : risque perte capital et liquidité.
Mise à jour : octobre 2025 — les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Sources officielles
- AEW Patrimoine – Actipierre Europe
- Bulletin T2 2025 (PDF)
- Note d’information AMF