Pourquoi investir en SCPI peut être intéressant pour les jeunes

Accessibilité financière

Les SCPI sont accessibles dès quelques centaines d’euros, souvent à partir de 300 € la part. Une solution adaptée pour les jeunes actifs souhaitant se lancer avec une épargne progressive et sans gestion directe.

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Opportunité de commencer tôt

Les SCPI permettent de constituer un patrimoine dès le début de carrière, avec des rendements compris entre 4 % et 7 %. Les revenus sont versés trimestriellement, utiles pour compléter un budget ou financer des projets.

Explorez nos SCPI disponibles

Aucune gestion requise

La gestion est assurée par des sociétés spécialisées : acquisition, entretien, gestion des locataires. Idéal pour les jeunes actifs qui veulent investir sans contraintes administratives.

Flexibilité et diversité

Un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, résidentiel, santé, logistique), réparti sur plusieurs zones géographiques, limite le risque global.

Conformité réglementaire

Les SCPI sont réglementées par l’AMF, ce qui garantit transparence et protection des investisseurs.

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Les risques associés

Capital non garanti : baisse possible de la valeur des parts.
Liquidité limitée : délais de revente parfois longs.
Risque locatif : vacance ou impayés peuvent réduire les revenus.
Frais : souscription et gestion peuvent impacter le rendement net.

Autres solutions d’épargne pour comparer

1. Livret A

Taux garanti et exonération fiscale
Plafond : 22 950 €, rendement limité

2. Livret Jeune

Taux généralement supérieur (≥3 %)
Plafond : 1 600 €, réservé aux 12–25 ans

3. Assurance Vie

Avantages fiscaux après 8 ans
Moins liquide en cas de besoin urgent

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Avertissement

2nd Market agit uniquement comme plateforme de mise en relation entre acheteurs et vendeurs de parts SCPI. Nous ne sommes ni CGP ni CIF et n’apportons aucun conseil personnalisé. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Vérifiez toujours vos choix avec un professionnel habilité avant d’investir.