Pourquoi un notaire est essentiel pour vos transactions SCPI

Les transactions SCPI nécessitent un cadre juridique rigoureux pour garantir leur validité et leur sécurité. Faire appel à un notaire permet de sécuriser chaque étape de la revente de vos parts, qu’il s’agisse d’une succession, d’un besoin de liquidité ou d’un arbitrage patrimonial.

Avantages d’un notaire pour la revente de SCPI

✅ Conformité légale : Chaque transaction respecte les obligations juridiques et fiscales en vigueur.
✅ Sécurisation des fonds : Les paiements passent par un compte notarial, minimisant les risques de fraude.
✅ Vérification des documents : Le notaire contrôle la conformité des actes et assure la transparence.
✅ Accompagnement sur-mesure : Adapté à chaque situation patrimoniale (indivision, succession, etc.).

À savoir : l’intervention d’un notaire est particulièrement recommandée pour les cessions complexes, en indivision ou dans le cadre successoral.

Pourquoi choisir 2nd Market avec notaire

Partenariat avec des notaires qualifiés pour des transactions fiables et conformes.
Signature électronique avec DocuSign pour accélérer les démarches.
Gestion transparente des frais, sans mauvaise surprise.

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Frais associés aux services notariaux

Les frais de notaire pour la cession de parts SCPI sont de 3 % TTC du prix de vente, avec un minimum de 540 € TTC, à la charge de l’acheteur.

Ces frais peuvent varier selon la complexité du dossier et les services complémentaires demandés.

FAQ – Notaire et SCPI

Le notaire est-il indispensable ?

Il garantit la validité légale et la sécurité de la transaction. Sans lui, le risque de litige est accru.

Peut-on vendre sans notaire ?

Certaines cessions de gré à gré peuvent s’effectuer sans notaire, mais son intervention reste vivement conseillée.

Combien de temps dure une vente avec notaire ?

En moyenne quelques semaines, selon la réactivité des parties et la complexité du dossier.

Témoignages

“Grâce à 2nd Market et leur partenariat avec un notaire, j’ai finalisé ma revente SCPI en toute sérénité. Les démarches étaient simples et rapides.” – Marie N., Paris

“La collaboration entre 2nd Market et leurs notaires est un vrai atout : délais modernisés et expertise solide.” – Jean-Philippe T., Lyon

En savoir plus

Avertissement

2nd Market agit uniquement comme plateforme de mise en relation entre vendeurs et acheteurs de parts SCPI. Nous ne sommes pas CGP ni CIF et ne donnons aucun conseil personnalisé. Les informations sont issues de sources officielles mais peuvent varier. Consultez un professionnel avant toute décision engageante.