Accompagnement notarial pour vos transactions SCPI
Le marché des SCPI connaît une évolution majeure. En 2025, plus de 2,3 milliards d’euros de parts SCPI étaient en attente de revente, avec des délais moyens dépassant 600 jours pour les vendeurs. Face à ces délais prolongés et à la faible liquidité du marché secondaire, 2nd Market simplifie et sécurise la revente SCPI grâce à une plateforme digitale innovante, validée par des notaires partenaires.
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Pourquoi un notaire est essentiel pour vos transactions SCPI ?
Les transactions SCPI nécessitent un cadre juridique rigoureux pour garantir leur validité et leur sécurité. Faire appel à un notaire permet de sécuriser chaque étape de la revente de vos parts de SCPI, que ce soit dans le cadre d’une succession, d’un besoin de liquidité ou d’un arbitrage patrimonial.
Avantages d’un notaire pour la revente de SCPI :
✅ Conformité légale : Chaque transaction respecte les obligations juridiques et fiscales en vigueur.
✅ Sécurisation des fonds : Les paiements passent par un notaire, minimisant les risques de fraude.
✅ Vérification des documents : Le notaire assure la conformité des actes et la transparence de la transaction.
✅ Accompagnement sur-mesure : Un service adapté à chaque situation patrimoniale et financière.
À savoir : Les notaires sont particulièrement recommandés pour la revente de SCPI détenues en indivision, les transactions complexes et les successions.
Pourquoi choisir 2nd Market pour revendre vos parts de SCPI avec un notaire ?
Nous facilitons la revente de gré à gré en travaillant avec des notaires expérimentés pour garantir des transactions fluides, rapides et conformes.
Nos engagements :
- Partenariat avec des notaires qualifiés pour des transactions fiables et conformes.
- Signature électronique avec DocuSign pour accélérer les démarches en toute sécurité.
- Gestion transparente des frais : Des coûts clairs et détaillés associés à la revente de SCPI.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour une simulation gratuite de votre revente SCPI.
Quels sont les frais associés aux services notariaux ?
Les frais de notaire pour la cession de parts de SCPI sont de 3% TTCdu prix de vente, avec un minimum de 720 € TTC, à la charge de l’acheteur.
À noter : Ces frais peuvent varier en fonction des particularités de la transaction et des services supplémentaires demandés.
FAQ : Notaire et transactions SCPI
Pourquoi le notaire est-il indispensable pour revendre des parts de SCPI ?
Le notaire garantit que toutes les étapes légales sont respectées, assurant sécurité et conformité pour le vendeur et l’acheteur.
Puis-je vendre mes parts SCPI sans notaire ?
Dans certains cas, une cession de gré à gré peut se faire sans notaire. Toutefois, son intervention est recommandée pour valider l’acte de cession et éviter tout litige.
Combien de temps prend une transaction avec notaire ?
Une vente via un notaire prend généralement quelques semaines, selon la réactivité des parties et la complexité du dossier.
Témoignages de nos clients
"Grâce à 2nd Market et leur partenariat avec un notaire, j’ai finalisé ma revente SCPI en toute sérénité. Les démarches étaient simples et rapides." – Marie N., Paris
"La collaboration entre 2nd Market et leurs notaires est un vrai atout : des délais modernisés associés à une expertise solide." – Jean-Philippe T., Lyon
Besoin d’informations complémentaires ?
📖 Explorez nos guides pratiques sur la revente de parts SCPI.
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En savoir plus avec nos simulateurs SCPI :
➡️ Simulateur de frais SCPI : Calculez les frais liés à votre revente.
➡️ Simulateur de fiscalité SCPI : Anticipez l’impact fiscal de votre vente.
➡️ Simulateur de rentabilité SCPI : Comparez le rendement de différentes SCPI avant d’investir.