Novapierre Allemagne 2025 : Prix, Rendement, Informations | Marché Secondaire

Novapierre Allemagne : prix actuel marché secondaire (260€), rendement 4,8%, chiffres-clés 2025. Sources : Paref Gestion, AMF.

📊 Novapierre Allemagne en Chiffres (2025)

Métrique	Valeur	Évolution
Prix souscription	260€	stable
Prix retrait	234€	stable
Prix marché secondaire	N.C.	-
Rendement facial	4,8%	-0,1pt
TOF	99%	stable
Capitalisation	393 M€	stable

Source : Paref Gestion (03/10/2025)

Opportunités Marché Secondaire

Marché secondaire encadré, volume limité – vérifier conditions avec la société de gestion avant toute transaction.
Données de décote non publiées en octobre 2025.

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Analyse Détaillée

Patrimoine

Commerces en Allemagne : > 90 %
Diversification sur plus de 10 Länder allemands
Capitalisation : 393 M€ (T1 2024)
~33 jours de Report à Nouveau

Points forts

1ère SCPI dédiée à l’immobilier commercial allemand
Convention fiscale franco-allemande favorable
Haut niveau de rendement (4,8 % en 2023)
Taux d’occupation élevé

Points de vigilance

Exposition 100 % Allemagne, dépendance économique
Liquidité non garantie, possible décote sur revente
Frais de souscription > 10 %

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