Avant d’investir ou de revendre vos parts SCPI, calculez vos gains potentiels grâce à notre simulateur gratuit.
Obtenez une estimation immédiate du rendement, des dividendes perçus et de la valeur finale de votre investissement SCPI.
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Pourquoi utiliser notre simulateur SCPI ?
Notre outil vous permet d’anticiper la rentabilité de votre placement et d’ajuster votre stratégie avant d’acheter ou de revendre des parts SCPI.
Avec ce simulateur, vous pouvez :
- Estimer le rendement annuel moyen de votre investissement
- Calculer votre revenu mensuel potentiel
- Connaître le total des dividendes perçus sur plusieurs années
- Obtenir une projection de la valeur finale de votre placement
Cet outil est conçu pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs gains et pour les vendeurs souhaitant fixer un prix compétitif sur le marché secondaire des SCPI.
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Comment fonctionne le simulateur SCPI ?
- Saisissez votre capital initial (exemple : 20 000 €)
- Choisissez votre durée d’investissement (minimum conseillé : 8 ans)
- Ajoutez ou non le réinvestissement des dividendes pour voir l’impact sur votre rentabilité
- Obtenez instantanément vos résultats et analysez les scénarios possibles
Que vous soyez investisseur ou vendeur, ce simulateur vous aide à prendre une décision éclairée et adaptée à votre situation financière.
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Un outil essentiel pour les acheteurs et vendeurs SCPI
Si vous souhaitez acheter des parts SCPI, ce simulateur vous permet d’évaluer votre potentiel de gain et d’ajuster votre stratégie.
Si vous détenez déjà des parts et envisagez de les revendre, il vous aide à estimer leur valeur et à mieux comprendre les opportunités du marché secondaire.
En utilisant ce simulateur, vous pouvez comparer différentes stratégies et optimiser vos choix en fonction de votre horizon d’investissement.
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Pourquoi choisir 2nd Market pour vos transactions SCPI ?
- Un marché secondaire spécialisé, offrant une mise en relation rapide entre acheteurs et vendeurs
- Une transparence totale sur les prix et les conditions de revente
- Des frais réduits pour maximiser vos gains
Utiliser notre simulateur est une première étape pour comprendre la valeur de votre investissement et préparer une transaction réussie.
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Glossaire SCPI – Comprendre les termes essentiels
SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) : Un placement collectif permettant d’investir dans l’immobilier locatif et de percevoir des revenus sous forme de dividendes.
Marché secondaire SCPI : Un espace où les investisseurs peuvent acheter ou vendre des parts SCPI en dehors du marché primaire des sociétés de gestion.
Dividendes SCPI : Les revenus locatifs générés par la SCPI et redistribués aux investisseurs.
Taux de Rendement Interne (TRI) : Un indicateur clé qui mesure la rentabilité annuelle moyenne d’un investissement SCPI.
Réinvestissement des dividendes : Une stratégie permettant de réinvestir les revenus perçus pour augmenter son capital.
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À savoir avant d’investir en SCPI
Investir en SCPI comporte des risques. Les rendements passés ne garantissent pas les performances futures. Il est important d’évaluer votre capacité d’investissement et de bien comprendre les conditions du marché avant d’acheter ou de revendre des parts SCPI.
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