Classement des Meilleures SCPI : Suivre le Palmarès ou Saisir les opportunités cachées ?
Chaque année, les investisseurs surveillent de près le classement des SCPI offrant les meilleurs rendements. En 2024, certaines dépassent les 7 %, attirant ainsi de nombreux souscripteurs. Mais faut-il uniquement se fier aux classements ou existe-t-il des opportunités plus intéressantes sur le marché secondaire ? Acheter des parts de SCPI en revente permet d’obtenir un rendement effectif supérieur grâce à des prix d’achat en décote. Par exemple, une SCPI affichant un rendement de 5,2 % peut atteindre 6,9 % après application d’une réduction sur son prix de revente. Découvrez comment 2ndMarket.fr vous permet de comparer SCPI récentes et SCPI en décote, afin de maximiser votre investissement dès l’achat.
Chaque année, le classement des SCPI les plus performantes attire les investisseurs.
En 2024, certaines affichent des rendements supérieurs à 7 %, suscitant un fort intérêt.
Mais faut-il se fier uniquement aux SCPI les mieux classées ? Ou bien le marché secondaire des SCPI offre-t-il des opportunités plus rentables ?
Les SCPI les Plus Performantes en 2024
Les SCPI les mieux classées cette année affichent des rendements bruts très attractifs :
Ces SCPI récentes séduisent par leur rendement brut, mais leur historique est limité.
Avant d'investir, il est essentiel d'analyser leur capacité à maintenir ces taux sur le long terme.
SCPI Récentes vs SCPI en Décote
SCPI Récentes : Rendements attirants mais moins de recul
- Nouveaux actifs souvent acquis avec des taux de rendement plus élevés
- Taux de distribution compétitifs dès la souscription
- Historique de gestion limité, donc incertitude sur la pérennité des rendements
SCPI en Décote sur 2ndMarket.fr : Rendement optimisé & Patrimoine éprouvé
- Portefeuille stabilisé avec des locataires en place et diversification sectorielle
- Prix d'achat plus bas, augmentant le rendement effectif
- Moins de flexibilité stratégique : le portefeuille est déjà constitué
Comparer rendement affiché et rendement réel
L'achat en décote permet d'optimiser le rendement réel.
Exemple : PF Grand Paris, en vente sur 2ndMarket.fr
Une SCPI en apparence moins performante peut, grâce à une décote, offrir un rendement équivalent ou supérieur aux meilleures SCPI du classement.
Simulateur de rendement SCPI
Avant d’investir, estimez immédiatement votre rendement réel grâce à notre outil exclusif.
- Comparez le rendement affiché et le rendement réel après décote
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Pourquoi Choisir 2ndMarket.fr pour Acheter des SCPI ?
- La seule plateforme spécialisée dans la revente SCPI entre investisseurs
- Achetez avec décote et maximisez vos gains dès l’acquisition
- Sécurité des transactions avec notaires partenaires et documents certifiés
Investir en SCPI ne se limite pas aux classements !
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