Lire la suite
Liquidité SCPI 2025 : les vrais délais de revente révélés (exemple PFO2)
File d’attente, fonds de remboursement, délai réel: plus de 3 ans
SCPI PFO2 : une liquidité dégradée en 2025, mais des solutions existent
La SCPI PFO2, gérée par PERIAL AM, est l’une des plus importantes du marché. Elle est reconnue pour sa stratégie verte et ses actifs diversifiés (bureaux, santé, hôtellerie, éducation).
Chiffres officiels au 31 mars 2025
- 1 037 448 parts en attente de retrait
- 91 440 parts compensées sur le trimestre
- Délai théorique : plus de 11 trimestres (près de 3 ans)
Même avec le fonds de remboursement lancé par PERIAL, les conditions restent strictes (ancienneté, volume limité, décote forte) et ne couvrent qu’une fraction des demandes.
Un exemple concret via 2ndMarket.fr
Un investisseur a publié 184 parts de PFO2 à 105 € la part (–36 % par rapport au prix de souscription). Résultat : plusieurs offres reçues, et l’annonce est passée sous compromis en quelques semaines.
➡️ La transaction a été réalisée dans un cadre sécurisé : notaire, signature électronique, séquestre, frais transparents et dégressifs.
Pourquoi vendre vos parts PFO2 sur 2ndMarket.fr ?
- ✅ Prix librement fixé, sans plafond
- ✅ Vente possible de tout ou partie des parts
- ✅ Aucun frais si la vente n’aboutit pas
- ✅ Frais dégressifs incluant le notaire
- ✅ Revente en quelques semaines si le prix est attractif
- ✅ Processus encadré : annonce → offre → compromis → signature → paiement sécurisé
En 2025, les données officielles montrent que le marché classique ne suffit plus à absorber les retraits. Donner de la visibilité à vos parts via 2ndMarket.fr, c’est multiplier vos chances de sortie — même partielle.
📍 Je publie mes parts de PFO2 dès maintenant
Informations strictement factuelles et non contractuelles. Les SCPI présentent des risques : perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant toute décision, consultez les documents officiels de la SCPI et, si besoin, un professionnel habilité.