SCPI 2025 : entre ajustements et opportunités 📈📉

En 2025, les SCPI affichent des variations significatives. Plusieurs facteurs influencent le prix des parts et ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d’investissement.

Les principaux facteurs qui influencent les prix SCPI

• Marché immobilier : taux d’intérêt en hausse, déséquilibre entre offre et demande, contexte économique tendu.
• Qualité du patrimoine : localisation stratégique, nature des actifs et potentiel de valorisation.
• Gestion de la SCPI : décisions des sociétés de gestion, acquisitions récentes, niveau de diversification.

Le saviez-vous ?

Le prix de part d'une SCPI doit rester dans une marge de ± 10 % de sa valeur de reconstitution.

• Prix attractifs : une part proche du bas de la marge peut représenter une réelle opportunité.
• Analyse réfléchie : comprendre les raisons derrière le prix affiché reste essentiel.
• Anticipation : les investisseurs avertis peuvent adapter leur stratégie aux évolutions du marché.

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Avertissement

2nd Market agit uniquement comme une plateforme de mise en relation pour des transactions de gré à gré. Nous ne fournissons ni conseil en investissement ni recommandation patrimoniale.

• Les informations proviennent de sources publiques et de calculs simples.
• Elles peuvent évoluer et comporter des marges d’erreur.
• Chaque investisseur doit effectuer ses propres vérifications et, si besoin, consulter un professionnel agréé.